Përmbajtje:
Video: A mund të ndërtoni një shtëpi me një kontratë toke?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
A kontrata e tokës është një ligj i shkruar kontratës , ose marrëveshje, e përdorur për të blerë pasuri të paluajtshme, të tilla si vakante toka , a shtëpi , Apartament ndërtesë , një reklamë ndërtesë , ose prona të tjera të paluajtshme. A kontrata e tokës është një formë e financimit të shitësit.
Po kështu, njerëzit pyesin, si mund të bëj një kontratë toke?
Pjesa 3 Përfundimi i Shitjes
- Lëreni agjentin tuaj të shkruajë një ofertë. Kjo duhet të përfshijë një pagesë paraprake minimale, pagesa mujore dhe normën e interesit.
- Konsultohuni me një avokat të pasurive të paluajtshme.
- Nënshkruani kontratën.
- Mirëmbani shtëpinë.
- Bëni pagesa të rregullta.
Dikush mund të pyesë gjithashtu, a është një kontratë toke një ide e mirë? Avantazhi kryesor i a kontrata e tokës është se është mjaft e lehtë të kualifikohesh. Për sa kohë që shitësi është i gatshëm të shkojë në atë rrugë, ka pak nevojë për kontrolle të gjera krediti. A kontrata e tokës shpesh shihet si një mënyrë për të "paguar çmimin e blerjes" para se të merrni një hipotekë të rregullt për të blerë pronën plotësisht.
Duke pasur parasysh këtë, a mund të bëj një kontratë toke nëse kam një hipotekë?
Përgjigje: Ju kanë parashtroi një pyetje shumë të mirë. Shumë njerëz shesin prona në a kontrata e tokës që i nënshtrohet një hipoteka . Për shkak të kësaj, kontrata e tokës blerësit po marrin përsipër rrezikun që kontrata e tokës shitës do të jo vend për të madhe a hipoteka në pronë ose parazgjedhje në çdo ekzistues hipoteka.
Cila është parapagimi tipik për një kontratë toke?
Parapagesat dhe Mujore Pagesat Ndryshe nga 10 për qind parapagim në mënyrë tipike kërkohet për një hipotekë tradicionale, parapagime të kontratës së tokës variojnë ndërmjet 3 dhe 5 për qind. Për shembull, për një hipotekë tradicionale, një shtëpi me një çmim blerjeje $ 100,000 do të kërkonte një minimum parapagim prej $ 10, 000.
Recommended:
A mund të ndërtoni një shtëpi në Shkëmb?
Ndërtimi mbi Shkëmb. Bazuar në Klasifikimin e Tokës shkëmbi konsiderohet si një nga sipërfaqet më të mira për të ndërtuar një themel shtëpie. Ai vjen nën Klasën e Klasifikimit A. Kjo nuk do të thotë se do të jetë e lirë, veçanërisht për një pllakë konvencionale të trapit ose podit të waffle
Çfarë është një projekt-kontratë kur blini një shtëpi?
Çfarë përfshihet në paketën e projekt-kontratës? Kjo është kontrata ligjore që përdoret për të lidhur zyrtarisht shitësin dhe blerësin në transferimin e titullit ligjor. Shumica e kontratave përfshijnë kushtet standarde të shitjes të cilat mund të shihen këtu së bashku me një kontratë bosh (Kushtet standarde të shitjes)
Si të ndërtoni një themel blloku për një shtëpi?
Ja se si dukej gjithçka pasi betoni u shërua dhe pak shi. Hapi 1: Përzieni llaçin. Hapi 2: Matni Gjatësinë. Hapi 3: Pastroni fundin e faqes dhe hapni një linjë. Hapi 4: Vendosni qoshet. Hapi 5: Drejtoni String Guide. Hapi 6: Vendosni Kursin e Parë. Hapi 7: Kthejeni këndin. Hapi 8: Lidhjet e murit
Si funksionon interesi në një kontratë toke?
Bazat e normës së interesit të kontratës së tokës Pagesat mujore përbëhen nga principal dhe interes. Blerësi dhe shitësi bien dakord për një normë interesi kur bëjnë marrëveshjen me këste. Shitësi e mban interesin, prandaj, sa më e lartë të jetë norma e interesit, aq më e lartë është pjesa e pagesave mujore në xhepat e shitësit
A mund të largoheni nga një kontratë toke?
Përgjigja: Çfarë ndodh nëse nuk përmbushni një kontratë toke Ju mund të largoheni, por shitësi nuk duhet t'ju lejojë të largoheni pa pasoja nëse zgjedhin sekuestrimin, në krahasim me pasojat modeste të konfiskimit ose nëse ju lejojnë të veproni prona u kthehet atyre