2025 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2025-01-22 16:14
Një gjeneral kontraktor (GC) orkestron dhe menaxhon ekipin e nënkontraktorëve. Ndonjëherë a ndërtues vepron si gjeneral kontraktor ; ai do të përdorë ekipin e tij për të ndërtuar shtëpinë tuaj dhe për të nënkontraktuar punën mekanike.
Po kështu, cili është ndryshimi midis një ndërtuesi dhe një kontraktori?
Ndërtuesit zakonisht nuk janë përgjegjës për punën mekanike siç janë njësitë e ngrohjes dhe ftohjes, punimet elektrike ose hidraulikët. Në disa raste, Një gjeneral kontraktor është gjithashtu ndërtues në projektin tuaj dhe do të përdorë ekipin e tij dhe nënkontraktorët si për ndërtimin ashtu edhe për punën mekanike.
Gjithashtu Dije, a ndërtojnë kontraktorët shtëpi? Shumë pak njerëz janë të kualifikuar për të kryer të gjitha hapat e ndërtimit për ndërtimi shtëpinë e tyre, por ju mund të jeni në gjendje të veproni si Gjenerali juaj Kontraktori (GC), duke punësuar nënkontraktorët tuaj (nën) sipas rendit të kërkuar. Të përgjithshme kontraktorët ngarkoni 15 deri në 25 përqind të çmimit total për ndërtimi e juaja shtëpi.
Pra, kush është një ndërtues në ndërtim?
A Ndërtues është një specialist i trajnuar akademikisht dhe profesionist i regjistruar ligjërisht përgjegjës për menaxhimin e prodhimit të ndërtesave, Ndërtim dhe Mirëmbajtja e Ndërtesës për përdorimin dhe mbrojtjen e njerëzimit.
Sa fiton një kontraktor për ndërtimin e një shtëpie?
Një gjeneral kontraktor zakonisht do të paguajë një tarifë fikse ose përqindje të kostos së punës dhe materialeve për një punë, e cila mund të variojë midis 10 dhe 25 për qind, në varësi të fushëveprimit të punës.
Recommended:
Si të zgjedh një kontraktues të rrugës?
Si të zgjidhni një kontraktues betoni Bëni kërkimin tuaj. Para se të punësoni ndonjë Joe Schmo, duhet të bëni kërkimin tuaj. Kërkoni përvojë. Ju dëshironi të siguroheni që zgjidhni një kontraktues që ka përvojë. Verifikoni sigurimin. Kërkoni dhe kontaktoni referencat. Krahasoni çmimet. Matni ndërveprimet tuaja
A paguani ndërtues paraprakisht?
A. Kjo është një çështje shumëvjeçare me gjemba kur merret me ndërtues të vegjël. Në përgjithësi, unë do t'i këshilloja lexuesit të mos paguajnë kurrë para për çdo lloj ndërtimi. Para se të bini dakord për një çmim, duhet të keni një kontratë me shkrim, duke përfshirë specifikimet e materialeve dhe vizatimet nëse është e aplikueshme
Si mund të gjej një ndërtues të mirë shtëpie?
Këtu janë pesë këshilla për t'u marrë parasysh përpara se të zgjidhni një ndërtues shtëpie me porosi: Fokusohuni në cilësinë së pari. Një shtëpi me porosi nuk është një vendbanim i përkohshëm. Bëni kërkimin tuaj. Mos harroni se transparenca është kritike. Asnjëherë mos kini frikë të bëni pyetje. Sigurohuni që stilet tuaja të komunikimit të jenë të sinkronizuara
Si mund të bëhem një ndërtues në NC?
Për t'u licencuar, duhet të aplikoni në Bordin e Licencimit të Karolinës së Veriut për Kontraktorët e Përgjithshëm (NCLBGC). Kërkesat për Licencën e Kontraktorit të Përgjithshëm NC Merrni një regjistrim biznesi. Plotësoni aplikimin tuaj për licencë. Kaloni provimin(et) e klasifikimit dhe merrni licencën tuaj. Rinovimi
Sa fitim ka një kontraktues në një shtëpi?
Sipas anketës, fitimi neto i ndërtuesve spekulativë ishte mesatarisht 5.9 për qind. Pra, nëse keni paguar 356,200 dollarë për shtëpinë tuaj të re -- çmimi mesatar për shtëpitë e reja në mars, sipas shifrave më të fundit nga Byroja e Regjistrimit -- shifra që ndërtuesi juaj ka grumbulluar 21,016 dollarë në marrëveshjen tuaj, jep ose merr