Çfarë është një pozicion i dytë i barrës?
Çfarë është një pozicion i dytë i barrës?

Video: Çfarë është një pozicion i dytë i barrës?

Video: Çfarë është një pozicion i dytë i barrës?
Video: Çfare ndodh me femijen gjate seksit ne shtatzani,,? 2024, Mund
Anonim

A e dyta hipoteka është a barre në një pronë që është në varësi të një hipotekë ose kredie më të vjetër. I thirrur barre pozicionimi i mbajtësve, e dyta hipoteka bie prapa hipotekës së parë. Kjo do të thotë e dyta Hipotekat janë më të rrezikshme për huadhënësit dhe kështu në përgjithësi vijnë me një normë interesi më të lartë se hipotekat e para.

Në mënyrë të ngjashme, ju mund të pyesni, çfarë do të thotë pozicioni i barrës së dytë?

E dyta - barre borxhi i referohet renditjes së borxhit në rast falimentimi dhe likuidimi. Me fjale te tjera, e dyta - barre është e dyta në përputhje me rimbursimin e plotë në rastin e falimentimit të huamarrësit. Vetëm pasi të jenë plotësuar të gjitha borxhet e vjetra, të tilla si kreditë dhe obligacionet e dyta - barre borxhi të paguhet.

Më pas, pyetja është, cili është ndryshimi midis barrës së parë dhe barrës së dytë? Në një barrë të dytë transaksioni i huasë, barra e dytë huadhënësit mbajnë a e dyta interesi prioritar i sigurisë mbi aktivet e huamarrësi. Në mënyrë tipike, së pari përparësi barre borxhi është një strukturë e lartë e kapitalit qarkullues, që zakonisht përbëhet e një lehtësim rrotullues i huasë, ndonjëherë i shoqëruar me një lehtësia e kredisë me afat.

Gjithashtu pyetja është, si funksionojnë barra e dytë?

A e dyta hipotekë ose e vogël- barre është një hua që merrni duke përdorur shtëpinë tuaj si kolateral ndërsa keni ende një hua tjetër të siguruar nga shtëpia juaj. Termi e dyta ” do të thotë që nëse nuk mund të paguani më hipotekat tuaja dhe shtëpia juaj shitet për të shlyer borxhet, kjo kredi shlyhet. e dyta.

Çfarë ndodh me një barrë të dytë në konfiskim?

Pasi huadhënësi hipotekor i parë përjashton, çdo tepricë fondesh nga foreclosure shitja pasi borxhi i huadhënësit të shlyer të jetë shlyer do të shpërndahet tek kreditorët që mbajnë të rinj barrë , si një e dyta -huadhënësi hipotekor ose kreditori i gjykimit (personi që ju paditi dhe fitoi gjykimin).

Recommended: