Video: Çfarë është klauzola e përshkallëzimit të pasurive të paluajtshme?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
Një klauzola e përshkallëzimit Eshte nje pasuri të paluajtshme kontratë, ndonjëherë e quajtur an shkallë lëvizëse , që lejon një blerës të shtëpisë të thotë: "Unë do të paguaj çmimin x për këtë shtëpi, por nëse shitësi merr një ofertë tjetër që është më e lartë se e imja, unë jam i gatshëm ta rris ofertën time në çmimin y."
Gjithashtu për të ditur është, a është një klauzolë përshkallëzimi një ide e mirë?
Këto klauzolat janë veçanërisht të dobishme në një treg konkurrues të pasurive të paluajtshme ku shtëpitë zakonisht marrin oferta të shumta. Nëse shpërthen një luftë ofertuese në një shtëpi, klauzola e përshkallëzimit do të rrisë automatikisht ofertën e blerësit në shtëpi me rritjen e paracaktuar, deri në shumën maksimale që autorizon blerësi.
Më pas, pyetja është, cilat janë klauzolat në pasuritë e paluajtshme? Shumica pasuri të paluajtshme kontratat kanë një klauzolë e cila specifikon se çfarë prone personale përfshihet ose përjashtohet nga shitja. Shitësit dhe blerësit shpesh harrojnë të specifikojnë artikuj të caktuar, gjë që çon në argumente në mbyllje.
Këtu, si e përdorni një klauzolë përshkallëzimi?
Një klauzola e përshkallëzimit është gjuha e futur në një ofertë blerjeje për një shtëpi që synon të sigurohet që blerësi të jetë ofertuesi më i lartë. Zakonisht përdoret kur një blerës dhe agjenti i tyre i pasurive të patundshme besojnë fuqimisht se një shtëpi do të marrë oferta të shumta.
Çfarë është një kuizlet i klauzolës së përshkallëzimit?
Klauzola e përshkallëzimit . A klauzolë duke lejuar huadhënësin të rrisë normën ekzistuese të interesit - megjithëse më së shpeshti shoqërohet me një hipotekë me normë të rregullueshme, ajo mund të përdoret për të kapërcyer një tjetërsim klauzolë.
Recommended:
Çfarë është një disponim i pasurive të paluajtshme?
Një Disponim i referohet aktit të shitjes ose ndryshe 'asgjësimit' të një aktivi ose letre me vlerë. Pasuritë e paluajtshme (një ndërtesë), toka dhe llojet e tjera të aseteve mund të konsiderohen gjithashtu asete që mund të shiten
Çfarë është një klauzolë lirimi i pasurive të paluajtshme?
Klauzola e lirimit lejon lirimin e të gjithë ose një pjese të një prone nga një pretendim nga kreditori pasi të jetë paguar një shumë proporcionale e hipotekës. Një klauzolë lirimi mund të shoqërohet gjithashtu me një transaksion të ndërmjetësimit të pasurive të paluajtshme që kërkon lëshimin e ofertave të tjera nëse një ofertë e specifikuar është pranuar
Çfarë është një klauzolë e lëshimit në një kontratë të pasurive të paluajtshme?
Klauzolat "Kick Out" një mjet i vlefshëm në kontratat e pasurive të paluajtshme. Një klauzolë e largimit quhet kështu sepse i lejon një shitësi të vazhdojë të tregojë shtëpinë për shitje dhe të 'përjashtojë' blerësin nëse shitësi merr një ofertë nga një blerës tjetër pa një emergjencë të shitjes së shtëpisë. Në përgjithësi, kjo është se si funksionon një klauzolë e goditjes
Çfarë është një kooperativë e pasurive të paluajtshme?
Një kooperativë strehimi ose kooperativë është një korporatë ku pronarët nuk i zotërojnë plotësisht njësitë e tyre; në vend të kësaj, çdo rezident është aksioner. Blerja e një shtëpie ose marrja me qira e një apartamenti nuk janë të vetmet kushte të disponueshme të jetesës dhe ato të dyja mund të jenë të kushtueshme
Çfarë është një PUD në terma të pasurive të paluajtshme?
Këtu është përkufizimi i PUD dhe çfarë duhet të dini përpara se të blini pasuri të paluajtshme PUD. Zhvillimi i Njësisë së Planifikuar (PUD) është një bashkësi shtëpish që mund të duken si rezidenca të vetme familjare, shtëpi në qytet ose apartamente, dhe mund të përfshijnë si njësi banimi ashtu edhe komerciale, por në letër, ato janë më të ngjashme me apartamentet