Video: Pse një shtëpi shitet shkurt?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
A shitje e shkurtër është kur një pronar i shtëpisë shet e tij ose të saj prona për më pak se shumën që i detyrohen hipotekës së tyre. Me fjalë të tjera, shitësi është " i shkurtër " paratë e nevojshme për të shlyer plotësisht huadhënësin hipotekor. Në mënyrë tipike, banka ose huadhënësi bie dakord për një shitje e shkurtër në mënyrë që të rimbursoni një pjesë të huasë hipotekare që u detyrohet atyre.
Po kështu, a është ide e mirë të blini një shtëpi të shkurtër për shitje?
A shitje e shkurtër rezulton kur shitësit nuk marrin para të mjaftueshme nga blerësit për të paguar hipotekat e tyre. Kjo mund të tingëllojë si një mirë marrëveshje për blerësin, por këto shtëpi zakonisht shiten "siç janë" dhe mund të duhet më shumë se zakonisht për t'u mbyllur.
Gjithashtu, a mund të negocioni çmimin e një shitje të shkurtër? Është plotësisht e mundur që negociojnë a shitje e shkurtër , por duke bërë kështu mund të jetë një proces që kërkon kohë. Në vend të duke negociuar vetëm me shitësin, siç është rasti me shumicën e shitjeve tradicionale, negociatat e shitjes së shkurtër duhet të miratohet edhe nga huadhënësi.
Më pas, dikush mund të pyesë, a është më mirë të bësh një shitje të shkurtër apo një konfiskim?
A shitje e shkurtër transaksioni ndodh kur huadhënësit hipotekarë lejojnë huamarrësin të shesë shtëpinë për më pak se shuma që i detyrohet hipotekës. Të foreclosure procesi ndodh kur huadhënësit rimarrin shtëpinë, shpesh kundër vullnetit të pronarit. Për më tepër, a shitje e shkurtër është shumë më pak e dëmshme për rezultatin tuaj të kreditit sesa foreclosure.
A është një shitje e shkurtër e keqe?
Megjithatë, a shitje e shkurtër mund të parandalojë një sekuestrim dhe ndikimin e tij negativ në kredinë tuaj. A shitje e shkurtër është më pak e dëmshme se një bllokim për sa kohë që pronari i shtëpisë mund të bindë huadhënësin që të raportojë borxhin tek zyrat e kreditit si "të paguar plotësisht".
Recommended:
Çfarë mund të bëni nëse hipoteka juaj i shitet një kompanie të keqe?
Mbani hipotekën në portofolin e saj të kredisë. Transferoni servisimin te një servis tjetër. Shitni huanë tek një kompani ose investitor tjetër. Të dyja transferojnë shërbimin dhe shesin kredinë
A mund të vendosni një bodrum nën një shtëpi në një pllakë?
Disa shtëpi nuk kanë një bodrum ose hapësirë për zvarritje poshtë tyre, por thjesht janë ndërtuar mbi një pllakë betoni - ndoshta sepse shtëpia qëndron mbi një gur themeli ose një tavolinë të lartë uji. Themelet e pllakave janë më të zakonshme në shtetet jugore me klimë të ngrohtë, ku toka ka më pak gjasa të ngrijë dhe të shkaktojë çarje të themelit
Sa kohë duhet një kontraktor për të vënë një barrë në një shtëpi?
90 ditë Përkatësisht, çfarë ndodh nëse një kontraktues vendos një barrë në shtëpinë time? Nëse një kontraktor vendos një barrë në tuajat shtëpi , do të duhet të luftosh për të mbajtur tëndin shtëpi jashtë sekuestrimit. Gjëja tjetër që ju e dini atë nënkontraktor vendos barrë në tuajat shtëpi -- një kërkesë ligjore kundër pronës suaj që mund t'ju detyrojë shtëpi në sekuestrim nëse ju nuk e paguani vetë borxhin.
A mund të vendosni një skelë dhe një shtëpi me tra në një pllakë?
Në një pllakë betoni është instaluar një skelë dhe bazament trarë -- i duhet shtrati i betonit për mbështetje. Kjo pllakë nuk bie në kontakt me shtëpinë aktuale, por sigurisht që mund të riparohet nëse ndodhin çarje ose defekte
A mund të shitet një e drejtë kalimi?
Servitutet e së drejtës së kalimit, për shembull, nuk i lejojnë mbajtësit e tyre të shesin tokën e një individi tjetër mbi të cilin ata kanë të drejtë të udhëtojnë. Megjithatë, një servitut mbi një vepër në përgjithësi mbetet me tokën në përjetësi