Cili është ndryshimi midis pronësisë së përbashkët dhe qiramarrësve të përbashkët?
Cili është ndryshimi midis pronësisë së përbashkët dhe qiramarrësve të përbashkët?

Video: Cili është ndryshimi midis pronësisë së përbashkët dhe qiramarrësve të përbashkët?

Video: Cili është ndryshimi midis pronësisë së përbashkët dhe qiramarrësve të përbashkët?
Video: ¿tenían amor? 2024, Nëntor
Anonim

Nje shembull e a qira e përbashkët eshte pronësia mbi një shtëpi nga një çift i martuar. Qiramarrja e përbashkët , nga ana tjetër, i referohet pronësia mbi një të caktuar prona nga dy persona pa asnjë të drejtë e mbijetesën. Ata janë bashkë - pronarët e të prona dhe aksionet e tyre dhe interesi mbi tha prona janë të barabartë.

Duke pasur parasysh këtë, a është qiramarrësi i përbashkët i njëjtë me qiranë e përbashkët?

Qiradhënie e përbashkët gjithashtu ndryshon nga qiramarrje në i zakonshëm sepse kur një qiramarrësi i përbashkët vdes, tjetri mbetet qiramarrësit e përbashkët trashëgojnë të ndjerin e qiramarrësit interesi për pronën. Megjithatë, a qira e përbashkët i lejon pronarët të shesin interesat e tyre. Nëse një pronar shet, qiramarrje konvertohet në a qiramarrje në i zakonshëm.

Për më tepër, çfarë do të thotë pronësi e përbashkët? Pronësia e përbashkët të pasurisë Eshte nje mjet popullor i planifikimit të pasurive. Nëse një pronë mbahet bashkërisht me të drejtën e mbijetesës (në krahasim me, për shembull, si qiramarrësit të përbashkëta) kur i pari pronar i përbashkët vdes, i mbijetuari pronar i përbashkët në rrjedhën normale automatikisht bëhet pronar të gjithë pronës.

Njerëzit pyesin gjithashtu, çfarë është e përbashkët një qiramarrës?

Kur palët zotërojnë pronë si qiramarrësit të përbashkët do të thotë se dy ose më shumë persona kanë në bashkëpronësi një pronë në aksione të përcaktuara që mund t'i disponojnë sipas dëshirës. Aksionet në pronësi të secilit qiramarrës i përbashkët mund të jetë i barabartë ose i pabarabartë. Për shembull, një person mund të zotërojë 99% të aksioneve ndërsa tjetri zotëron 1%.

Cili është ndryshimi midis qiramarrësve të përbashkët dhe qiramarrësve të përbashkët në Australi?

Kryesor ndryshimi midis pronësia është ajo që ndodh me pronën kur njëri nga pronarët ndërron jetë. Kur një pronë është në pronësi të qiramarrësit e përbashkët , interesi i një pronari të vdekur do të transferohet automatikisht tek pronarët e mbetur. Vërtetimi duhet së pari të merret në emër të pronarit të vdekur.

Recommended: