Video: Çfarë mund t'ju bëjë një HOA?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
Shoqatat e pronarëve të shtëpive kanë fuqi të konsiderueshme financiare dhe ligjore mbi pronarët e pronave në juridiksionin e tyre. HOAs mbledhin tarifat mujore të shoqatës ose detyrimet vjetore për të paguar për mirëmbajtjen e zonave të përbashkëta si parqet, dhomat e lavanderisë, ashensorët dhe pishinat.
Për më tepër, çfarë mund të bëjë ligjërisht një HOA?
Megjithëse disa shtete kanë miratuar ligje për të adresuar autoritetin e shoqatave të apartamenteve dhe pronarëve të shtëpive, organizatave mund ligjërisht kontrolloni atë që ju bëj me pronën tuaj. Rregullat nuk mund të shkelin ligjet shtetërore ose federale, të tilla si rregulloret e drejta të strehimit në lidhje me aksesin me aftësi të kufizuara dhe racën, thotë Rathbun.
Dikush mund të pyesë gjithashtu, si ta luftoj HOA-n time? Luftoni HOA-n tuaj në mënyrën e duhur-ose ndryshe
- Njihni CC&R-të e Shoqatës. Edhe pse mund të duket sikur jeni viktimë e zbatimit agresiv të rregullave të komunitetit, bordet e shoqatave nuk janë feude me fuqi të pakufizuar.
- Njihni ligjin përkatës.
- Jini të zgjuar me luftën tuaj HOA.
Duke pasur parasysh këtë, a mund t'ju dëbojë një shoqatë e pronarëve të shtëpive nga shtëpia juaj?
HOA juaj nuk mundet drejtpërdrejt ju nxjerr nga ju shtepi. Nëse ju pushim HOA rregullat, ju mund të gjobiten. Nëse ju nuk paguan gjobat ose HOA detyrimet, HOA mund të vendosë një barrë mbi Shtëpia juaj për detyrimet dhe gjobat dhe tarifat e avokatëve. Ju nuk mund të shesë ose rifinancojë e juaja në shtëpi derisa të paguhet ajo barrë.
A mund të zbatojë policia rregullat e HOA?
Përgjigja e shkurtër është po, policia mund të zbatojë disa Rregullat e HOA . Rasti në fjalë, shoqata e pronarëve të shtëpive rregullat dhe besëlidhjet duhet të jenë në përputhje me ligjet dhe urdhëresat shtetërore dhe lokale, të cilat janë të zbatueshme nga vendorët zbatimit të ligjit.
Recommended:
Çfarë mund të bëjë një licencë e Serisë 7?
Provimi i Serisë 7 fokusohet në rrezikun e investimit, tatimin, kapitalin dhe instrumentet e borxhit; letrat me vlerë të paketuara, opsionet, planet e daljes në pension dhe ndërveprimet me klientët. Qëllimi i licencës së Serisë 7 është të përcaktojë një nivel kompetence për një përfaqësues të regjistruar ose agjent aksionesh për të punuar në industrinë e letrave me vlerë
Çfarë mund të bëjë një blerës sipas UCC nëse atij i dorëzohen mallra jo konform?
Sipas Kodit Uniform Tregtar (UCC), nëse një shitës dorëzon mallra jo konforme, blerësi mund të refuzojë të gjitha mallrat, të pranojë të gjitha mallrat ose të pranojë disa dhe të refuzojë pjesën tjetër të mallrave. Refuzimi i mallrave jo konform duhet të bëhet nga një blerës në një kohë të arsyeshme pas dorëzimit të mallrave
Çfarë mund të bëjë një kontraktues për përmirësimin e shtëpisë?
Një kontraktor i përgjithshëm rezidencial është një profesionist i rimodelimit të shtëpisë që organizon dhe ekzekuton projekte më të mëdha rimodelimi. Një kontraktues për përmirësimin e shtëpisë zakonisht ngarkohet me sende më të vogla, por jo më pak të rëndësishme, të tilla si instalimi i dritareve të reja, dyshemeve, dollapëve, mureve, peizazhit, etj
Çfarë mund të bëjë një person nëse gjykata e shpall atë person fajtor?
Personi i akuzuar për kryerjen e krimit quhet i pandehur. Qeveria duhet të provojë se i pandehuri është fajtor "përtej një dyshimi të arsyeshëm", që është një standard shumë i lartë. Nëse i pandehuri shpallet fajtor, atëherë ai ose ajo mund të shkojë në burg ose burg
Çfarë mund të bëjë një vlerësues praktikant i regjistruar?
Trajnues vlerësues. Për t'u bërë një vlerësues i pronës së paluajtshme, së pari duhet të bëheni një praktikant vlerësues. Një praktikant vlerësues i nënshtrohet mbikëqyrjes së drejtpërdrejtë nga një vlerësues i cili është i certifikuar në gjendje të mirë dhe mund të vlerësojë ato prona që vlerësuesi i tij/saj mbikëqyrës lejohet të vlerësojë