2025 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2025-01-22 16:14
Ligjërisht e gjithë prona mbajtësit e barrës mund detyroj një pronë në foreclosure , pavarësisht vjetërsisë së tyre në titujt e pronësisë. Është shumë më e vështirë për një huadhënës të dytë hipotekor përjashtoj , megjithatë. Kjo sepse i moshuari mbajtësit e barrës paguhen fillimisht, me mbajtësit e barrës së vogël ndonjëherë mbeten pa të ardhura nga shitja për të kërkuar.
Si rrjedhojë, a mundet një zotërues i vogël i barrës të marrë përsipër?
Foreclosures Junior Lienholder Për shembull, nëse shtëpia juaj vlen shumë më tepër se bilanci i saj i hipotekës a barrë i vogël mund përjashtoj në pritje të marrjes së të ardhurave të konsiderueshme nga shitja. Gjithashtu, a barrë i vogël mund të blejë kredinë tuaj të parë hipotekore, të bëhet e reja mbajtës i barrës dhe pastaj përjashtoj atë barrë.
Së dyti, a mundet që bartësi i barrës të përjashtojë një pronë? Ligjërisht, të gjitha mbajtësit e barrës pronësore mund forca a prona në foreclosure , pavarësisht nga vjetërsia e tyre në prona tituj. Është shumë më e vështirë për një huadhënës të dytë hipotekor përjashtoj , megjithatë. Kjo sepse i moshuari mbajtësit e barrës paguhen me pare, me junior mbajtësit e barrës ndonjëherë mbeten pa të ardhura nga shitja për të kërkuar.
Në këtë mënyrë, çfarë ndodh me barrët e vegjël në sekuestrim?
Pas hipotekës së parë foreclosure , të gjitha barra të vogla (duke përfshirë një hipotekë të dytë dhe ndonjë junior gjykim barrë ) janë shuar dhe barrë hiqen nga titulli i pronesise. Por borxhi i hipotekës së dytë dhe gjykimi i kreditorit mbeten, edhe pse ato nuk janë më të lidhura me i mbyllur prone.
Çfarë është mbajtësi i vogël i barrës?
A mbajtës i vogël i barrës është një person ose subjekt që merr një barre interes pasi ka tashmë një ekzistues barre në pronë. Ky huadhënës i dytë hipotekor mund të quhet mbajtës i vogël i barrës , ndërsa pengdhënësi fillestar do të quhej i moshuar mbajtës barrë.
Recommended:
A mund të përjashtohet një barrë e dytë e barrës?
Marrja e vendimit për të përjashtuar Kuptohet, mbajtësit e dytë të barrës hipotekore me huamarrës të falimentuar do të përjashtojnë vetëm nëse ka kuptim financiar. Një mbajtës i dytë i barrës hipotekore zakonisht do të konfiskojë kur të ardhurat nga shitja do të mbulojnë të dy borxhet hipotekore
Kush është mbajtës dhe mbajtës në kohën e duhur?
Mbajtës është një person që merr ligjërisht instrumentin e negociueshëm, me emrin e tij të shënuar në të, për të marrë pagesën nga palët përgjegjëse. Një mbajtës në kohën e duhur (HDC) është një person që fiton instrumentin e negociueshëm në mënyrë të mirëfilltë për disa konsiderata, pagesa e të cilit është ende e detyrueshme
Si mund të marr një kopje të një barre?
Shkoni në zyrën e regjistrimit të qarkut për qarkun në të cilin ndodhet prona. Merrni një kopje të të dhënave në shtëpinë ose pronën tuaj. Ju mund të duhet të paguani një tarifë të vogël për të marrë të dhënat
A mund të paraqisni një barrë mekanike pa një njoftim paraprak?
Ka vetëm disa shtete ku kjo është e vërtetë, dhe nëse projekti për të cilin po punoni ndodhet në një nga këto shtete, atëherë mund të paraqisni një barrë pa pasur nevojë të dërgoni më parë një njoftim. Megjithatë, ne përsëri rekomandojmë që të dërgoni një njoftim, edhe nëse jeni në një gjendje ku njoftimi nuk kërkohet
A mund të përjashtohet një paraligjor?
Rregulloret e FLSA theksojnë se paralegalët dhe asistentët ligjorë në përgjithësi nuk kualifikohen si profesionistë të ditur të përjashtuar. Por përjashtimi është i disponueshëm kur një paralegal ka një diplomë të avancuar të specializuar në fusha të tjera profesionale dhe zbaton njohuri të avancuara në detyrën e tij kryesore të punës