Përmbajtje:
Video: Si funksionon procesi i ankandit të konfiskimit?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
Nëse oferta më e lartë në ankand është e pamjaftueshme, huadhënësi më pas merr titullin mbi pronën dhe e mban atë si pronë në pronësi të bankës (ose REO). Qëllimi i një ankandi i konfiskimit është të marrësh çmimin më të lartë të mundshëm për pronën, në mënyrë që të zbusë humbjet që pëson një huadhënës kur një huamarrës dështon në një kredi.
Në përputhje me rrethanat, si funksionon një ankand i konfiskimit?
Nëse oferta më e lartë në ankand është e pamjaftueshme, huadhënësi më pas merr titullin mbi pronën dhe e mban atë si pronë në pronësi të bankës (ose REO). Qëllimi i një ankandi i konfiskimit është të marrësh çmimin më të lartë të mundshëm për pronën, në mënyrë që të zbusë humbjet që pëson një huadhënës kur një huamarrës dështon në një kredi.
Dikush mund të pyesë gjithashtu, sa kohë zgjat një ankand i konfiskimit? Nëse pronari i shtëpisë nuk ka dalë me paratë brenda 90 ditëve nga njoftimi i mospagimit, huadhënësi mund të vazhdojë me foreclosure procesi. Më pas vjen një njoftim për shitje, i cili do të thotë se administruesi i besuar (huadhënësi) do ta shesë shtëpinë në ankand brenda 21 ditëve.
Si rrjedhim, si bleni një shtëpi në një ankand të konfiskimit?
Këtu janë hapat bazë për të marrë pjesë në një ankand të drejtpërdrejtë të konfiskimit:
- Gjeni dhe gjurmoni ankandet e konfiskimit.
- Bëni kërkimin tuaj.
- Udhëtoni pranë pronës, nëse është e mundur.
- Rregulloni financimet tuaja.
- Konfirmoni të gjitha detajet e ankandit, edhe në ditën e ankandit.
- Merrni pjesë në ankand dhe ofertoni.
- Prisni për certifikatën tuaj të titullit.
Çfarë ndodh nëse një bllokim nuk shitet në ankand?
Nëse pronën nuk shitet ne ankand , bëhet një pronë në pronësi të pasurive të paluajtshme (referuar si një REO ose pronë në pronësi të bankës). Kur kjo ndodh , huadhënësi bëhet pronar. Huadhënësi do të përpiqet shes prona më vete, nëpërmjet një ndërmjetësi, ose me ndihmën e një menaxheri të aseteve REO.
Recommended:
Cili është procesi i konfiskimit në Kaliforni?
Procesi i mbylljes në Kaliforni mund të zgjasë deri në 200 ditë ose më shumë. Dita 1 është kur një pagesë mungon; kredia juaj është zyrtarisht në mospagim rreth ditës 90. Pas 180 ditësh, do të merrni një njoftim për shitjen e administratorit të besuar. Rreth 20 ditë më vonë, banka juaj mund të caktojë ankandin
Cili është procesi i konfiskimit në Karolinën e Veriut?
Në Karolinën e Veriut, huadhënësit gjithashtu mund të shkojnë në gjykatë në atë që njihet si një procedurë e përjashtimit gjyqësor, ku gjykata duhet të nxjerrë një vendim përfundimtar të konfiskimit. Ky proces quhet sekuestrim me veprim. Prona më pas shitet si pjesë e një shitjeje të vënë re publikisht nga sherifi
Cili është procesi i konfiskimit në Misuri?
Në Misuri, huadhënësit mund të përjashtojnë aktet e besimit ose hipotekat në mungesë duke përdorur një proces të mbylljes gjyqësore ose jo-gjyqësore. Procesi gjyqësor i sekuestrimit, i cili përfshin ngritjen e një padie për marrjen e një urdhri gjykate për përjashtim, përdoret kur nuk ka fuqi shitjeje në hipotekë ose akt besimi
Cili është ndryshimi midis ofertimit dhe ankandit?
Dallimi në kuptimin Ofertimi përcakton vlerën dhe në këmbim kërkesën e produktit dhe shërbimit të ofruar nga një ankand dhe gjithashtu përcaktimin e ofertuesit për të blerë mallin. Ankandi: Ndërsa ankandi është një proces ku blerja dhe shitja e mallrave është në ofertë
Cili është procesi i ankandit?
Një ankand është zakonisht një proces i blerjes dhe shitjes së mallrave ose shërbimeve duke i ofruar ato për ofertë, duke marrë oferta dhe më pas duke i shitur artikullin ofertuesit më të lartë ose duke blerë artikullin nga ofertuesi më i ulët