Video: Çfarë është një DSCR e mirë?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
Të DSCR mat se sa nga borxhi i një kompanie mund të paguajë me të ardhurat e saj të vazhdueshme. Kompania ka më shumë të ardhura vjetore sesa i nevojiten për të mbuluar pagesat e borxhit. Sa më i lartë të jetë DSCR vlerësimi, aq më komode kompania mund të mbulojë detyrimet e saj. Si rregull i përgjithshëm, a DSCR konsiderohet prej 1.15 - 1.35 mirë.
Gjithashtu pyeti, cili është një raport i mirë DSCR?
Në përgjithësi, a raporti i mirë i mbulimit të shërbimit të borxhit është 1.25. Çdo gjë më e lartë është optimale DSCR . Huadhënësit duan të shohin që ju mund t'i paguani me lehtësi borxhet tuaja, ndërkohë që gjeneroni të ardhura të mjaftueshme për të mbuluar çdo luhatje të rrjedhës së parasë. Megjithatë, çdo huadhënës ka kërkesat e veta raporti i mbulimit të shërbimit të borxhit.
Së dyti, si llogaritet DSCR? te llogaritni raportin e mbulimit të shërbimit të borxhit , thjesht ndani të ardhurat operative neto (NOI) me borxhin vjetor. Ajo që na tregon ky shembull është se fluksi i parasë së krijuar nga prona do të mbulojë pagesën e kredisë së re tregtare me 1.10x. Kjo është përgjithësisht më e ulët se sa kërkojnë shumica e huadhënësve të hipotekave komerciale.
Lidhur me këtë, çfarë është DSCR mesatare?
A DSCR më e madhe se 1.0 do të thotë se ka fluks monetar të mjaftueshëm për të mbuluar shërbimin e borxhit. Fatkeqësisht, nuk ka përgjigje të vetme dhe të nevojshme DSCR do të ndryshojë sipas bankës, llojit të kredisë dhe sipas llojit të pronës. Megjithatë, DSCR tipike kërkesat zakonisht variojnë nga 1.20x-1.40x.
Pse është i rëndësishëm raporti i mbulimit të shërbimit të borxhit?
Raporti i mbulimit të shërbimit të borxhit (DSCR) është një nga shumë financiare raportet që vlerësojnë huadhënësit kur shqyrtojnë një kërkesë për kredi. Kjo raport është veçanërisht e rëndësishme sepse rezultati i jep disa tregues huadhënësit nëse do të jeni në gjendje ta ktheni kredinë me interes.
Recommended:
A është një inspektor ndërtimi një karrierë e mirë?
Inspektorët e certifikuar të ndërtimit dhe ndërtimit të cilët mund të kryejnë një sërë inspektimesh duhet të kenë mundësitë më të mira të punës. Inspektorët me përvojë pune të lidhur me ndërtimin ose trajnim në inxhinieri, arkitekturë, teknologji ndërtimi ose fusha të ngjashme, ka të ngjarë të kenë gjithashtu perspektiva më të mira pune
A është e verdha një ngjyrë e mirë për një makinë?
Makinat e verdha kanë tendencë të sjellin më shumë dollarë, me vlerat e tyre të rishitjes mesatarisht 18.5% më të larta se norma. Shtë interesante që e verdha është gjithashtu ngjyra me zhvlerësimin më të vogël për stilet e njohura të trupit si SUV dhe kamionët "
Çfarë është një projekt dhe çfarë nuk është një projekt?
Në thelb ajo që nuk është projekt është procesi në vazhdim, operacionet e biznesit si zakonisht, prodhimi, data e përcaktuar e fillimit dhe e mbarimit, nuk ka rëndësi nëse është ditë apo vite, por pritet të përfundojë në një moment kohe për të ofruar plotësisht atë që ishte ekipi i projektit që punon
Çfarë është një marrëveshje për pranimin e fajësisë dhe për çfarë është e mirë?
Një marrëveshje për pranimin e fajësisë i lejon të dyja palët të shmangin një gjykim të gjatë penal dhe mund t'u lejojë të pandehurve penalë të shmangin rrezikun e dënimit në gjyq për një akuzë më të rëndë
Çfarë është një prill i mirë për një hipotekë?
Një prill i ulët i kartës së kreditit për dikë me kredi të shkëlqyer mund të jetë 12%, ndërsa një prill i mirë për dikë me kaq kredi mund të jetë në adoleshencë të lartë. Nëse "e mirë" do të thotë më e mira në dispozicion, do të jetë rreth 12% për borxhin e kartës së kreditit dhe rreth 3.5% për një hipotekë 30-vjeçare