2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
Shoqata Kombëtare e Hipotekave Qeveritare ( GNMA ose Xhini Mae ) lëshon bono agjencish të mbështetura nga besimi dhe kredia e plotë e qeverisë së SHBA. MBS janë një investim në një grup kredish hipotekore, të cilat janë aktivi themelor dhe sigurojnë fluksin e parave për letrat me vlerë.
Prandaj, cili është qëllimi i Ginnie Mae?
Xhini Mae garanton pagesën në kohë të pagesave të principalit dhe të interesit për instrumentet e sigurisë së mbështetur me hipotekë rezidenciale (MBS) për investitorët institucionalë në mbarë botën. Këto letra me vlerë, ose "pools" të kredive hipotekare, përdoren si kolateral për emetimin e letrave me vlerë në Wall Street.
Përveç sa më sipër, si funksionojnë obligacionet GNMA? GNMA-të janë letrat me vlerë të mbështetura me hipotekë që janë lëshuar nga Shoqata Kombëtare e Hipotekave Qeveritare (a.k.a. Xhini Mae ) dhe të garantuara nga qeveria federale. Të gjithë zotëruesit e obligacioneve marrin një shpërndarje mujore proporcionale të principalit dhe interesit gjatë jetës së letrës me vlerë."
Gjithashtu duhet ditur, a është GNMA një investim i mirë?
Ju mund të pëlqeni idenë e Shoqatës Kombëtare të Hipotekave të Qeverisë - Xhini Mae , ose GNMA - fondet e obligacioneve: Fitoni interes të garantuar nga qeveria me një normë më të lartë se interesi i obligacioneve të thesarit. Kjo veçori bën Xhini Mae fonde a mirë zgjedhje për të ardhura duke investuar.
Çfarë është një siguri GNMA?
A Siguria e Ginnie Mae është një lloj hipoteka e mbështetur sigurinë ofruar nga Xhini Mae . Mbështetur me hipotekë letrat me vlerë ofruar nga Xhini Mae , Fannie Mae dhe Freddie Mac shpesh klasifikohen së bashku në atë që njihet si hipoteka e mbështetur nga qeveria letrat me vlerë.
Recommended:
Çfarë është një nën-llogari dhe për çfarë përdoret?
Një nën-llogari është një llogari e veçuar e vendosur nën një llogari ose marrëdhënie më të madhe. Këto llogari të veçanta mund të përmbajnë të dhëna, korrespondencë dhe informacione të tjera të dobishme ose të përmbajnë fonde që mbahen nën ruajtje në një bankë
A është një llogari kundër një shpenzim?
Një llogari kundër shpenzimeve është një llogari shpenzimesh e librit të përgjithshëm që pritet të ketë një bilanc kredie në vend të bilancit të zakonshëm të debitit. Një përshkrim tjetër i një llogarie kundër shpenzimeve është një llogari që zvogëlon ose kompenson shumat e raportuara në një ose më shumë nga llogaritë e tjera të shpenzimeve të librit të përgjithshëm
Çfarë është një llogari e bllokuar në një hipotekë?
Një llogari e bllokuar (e quajtur edhe një llogari ruajtjeje, në varësi të vendit ku jetoni) është thjesht një llogari e mbajtur nga kompania e hipotekës për të mbledhur pagesat e sigurimit dhe taksave që janë të nevojshme për ju për të mbajtur shtëpinë tuaj, por teknikisht nuk janë pjesë e hipotekës
A është një llogari pasurie e njëjtë me një llogari besimi?
Një besim i gjallë është një mjet që lejon një person të transferojë asetet e tij në të, i cili më pas menaxhohet për të mirën e dikujt tjetër, zakonisht i referuar si përfituesi. Një llogari pasurie është ajo që një ekzekutues përdor për të paguar taksat, borxhet dhe çdo detyrim tjetër përfundimtar pasi pronari fillestar të vdesë
A është një llogari ruajtjeje e njëjtë me një llogari besimi?
Ndërsa një llogari besimi ka një element personal, një llogari ruajtjeje është rreptësisht biznes. Në të kundërt, një llogari ruajtjeje përdoret nga huadhënësit e hipotekave për të siguruar që huamarrësit të kenë fonde të mjaftueshme të rezervuara për marrëveshjen. Kjo mund të përfshijë një pagesë paraprake, një prim sigurimi ose taksa mbi pronën