Pse bankat shesin kredi hipotekare?

Kur a hua merr shitet, huadhënësi ka në thelb shitet të drejtat e shërbimit ndaj hua, i cili pastron linjat e kreditit dhe i mundëson huadhënësit t'u japë para huamarrësve të tjerë. Një arsye tjetër pse një huadhënës mund shes e juaja hua është sepse fiton para nga shitja.

Po kështu, njerëzit pyesin, pse bankat shesin shumicën e kredive hipotekore që krijojnë?

Pse Bankat shesin hipoteka Bankat bëjnë paratë tuaja kredi hipotekare duke mbledhur pagesat e interesit. Kur bankat shesin kredi, ata janë vërtet duke shitur të drejtat e shërbimit ndaj tyre. Kjo liron linjat e kreditit dhe lejon huadhënësit për të kaluar para tek huamarrësit e tjerë (dhe bëj paratë për tarifat për origjinën a hipoteka).

a është normale që hipoteka juaj të shitet? Nga këndvështrimi i a huamarrësi, 'shitja' e hipoteka juaj zakonisht do të thotë se servisimi i hipoteka juaj është transferuar në a kompani e re, që do të thotë se do të dërgoni e juaja pagesë mujore për a kompani e re. Gjithashtu nuk është e pazakontë për ju hipoteka për t'u 'transferuar' nga një hipoteka shërbyes për një tjetër.

Në mënyrë të ngjashme, ju mund të pyesni, pse bankat i shesin hipotekat Fannie Mae?

Duke investuar në hipoteka tregu, Fannie Mae krijon më shumë likuiditet për huadhënësit si p.sh bankat, kursimet dhe unionet e kreditit, të cilat nga ana tjetër u mundësojnë atyre të sigurojnë ose financojnë më shumë hipotekat. Të hipotekat blerjet dhe garancitë duhet të plotësojnë kritere strikte.

A i shesin bankat kreditë e tyre?

“Ata shesin kredi kështu që ata mund të japin hua për më shumë huamarrës”. Disa huadhënës shesin kredi tek institucionet e tjera financiare, por ruajnë të drejtat e shërbimit. Megjithatë, shumë huadhënës nuk kanë kapacitet për të vazhduar shërbimin e të gjithëve kredive ata bëjnë, kështu që ata shes si borxhi ashtu edhe të drejtat e shërbimit.