Pse kreditë shiten në tregun sekondar?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23

Të sekondare hipoteka tregu është vendi ku shtëpia kredive dhe të drejtat e shërbimit janë blerë dhe shitet ndërmjet huadhënësve dhe investitorëve. Të sekondare hipoteka tregu ndihmon që kredia të jetë e disponueshme në mënyrë të barabartë për të gjithë huamarrësit nëpër vendndodhje gjeografike. Të hua është shpesh shitet te grumbulluesit e mëdhenj, si Fannie Mae.

Në mënyrë të ngjashme mund të pyesim, cili është tregu dytësor i pasurive të paluajtshme?

Pasi një kredi është origjinuar në primar tregu , mund të shitet në treg sekondar . Të treg sekondar është vendi ku huadhënësit dhe investitorët blejnë dhe shesin hipotekat ekzistuese ose letrat me vlerë të mbështetura nga hipoteka, duke siguruar kështu disponueshmëri më të madhe të fondeve për huadhënie hipotekore shtesë.

Së dyti, pse shoqëritë e kursim-kreditit i shesin zakonisht në tregun sekondar hipotekat që kanë origjinën? Të tregu dytësor i hipotekave ekziston si një burim parash për bankat për t'u dhënë hua blerësve të shtëpive në çdo shtet. Kjo bëhet në dy mënyra: Paguani para në dorë hipotekat që blihen nga huadhënësit dhe i mbajnë ato hipotekat në portofolin e investimeve të Fannie Mae.

Duke marrë parasysh këtë, si quhet kur bankierët e hipotekave bashkojnë kreditë dhe i shesin në tregun sekondar?

Ata pastaj pako keto hua shënime së bashku në një paketë dhe shes ato në treg sekondar . Të treg sekondar përbëhet nga investitorë, publikë dhe privatë, të cilët blejnë hipoteka shënime. Kjo lejon që hipoteka huadhënësit për të rimbushur rezervat e parave të gatshme, në mënyrë që ato të mund të lindin më shumë hipotekat për më shumë konsumatorë.

Çfarë është financimi i tregut sekondar?

Të treg sekondar , i quajtur edhe aftermarket dhe ndjekin ofertën publike është tregu financiar në të cilën e lëshuar më parë financiare instrumente të tilla si aksionet, obligacionet, opsionet dhe kontratat e së ardhmes blihen dhe shiten. Pas lëshimit fillestar, investitorët mund të blejnë nga investitorë të tjerë në treg sekondar.