Përmbajtje:
2025 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2025-01-22 16:14
Në shumicën e shteteve, ju mund ta ktheni shtëpinë tuaj pas mbylljes brenda një periudhe të caktuar kohore. Kjo quhet e drejta e shpengimit. Për të shpenguar shtëpinë tuaj , ju zakonisht duhet të rimbursojë personin që ka blerë në shtëpi në foreclosure shitje për çmimin e plotë të blerjes, plus kosto të tjera.
Duke e mbajtur këtë në konsideratë, a mund ta ruani ende shtëpinë tuaj pas mbylljes?
nëse ti po përballen foreclosure , ju mund të jetë në gjendje të ndalojë të procesi duke paraqitur për falimentim, duke aplikuar për a modifikimi ose depozitimi i kredisë a padi. nëse ti kam mbetur prapa e juaja pagesat e hipotekës dhe një sekuestrim shitja po afrohet të të ardhme shumë të afërt, ju mund ende te jesh i afte te kurseni shtëpinë tuaj.
Dikush mund të pyesë gjithashtu, sa kohë mund të qëndrojë një pronar shtëpie në një pronë të bllokuar? Shumë shtete e lejojnë këtë sipas një procesi të quajtur "shlyerje statutore". Sipas këtij rregulli, ju keni një kohë të kufizuar për të paguar foreclosure çmimi i shitjes (plus interes në shumë raste), dhe zakonisht ju lejohet qëndroj në tuajën në shtëpi gjatë periudhës së shlyerjes, pavarësisht nëse është 30 ditë ose dy vjet.
Gjithashtu e dini, çfarë ndodh me pronarin e shtëpisë pas konfiskimit?
Në varësi të llojit tuaj të foreclosure , ju mund të merrni të drejtën e shpengimit. Në gjyqësor sekuestrimet , huadhënësi ju çon në gjykatë për të marrë në zotërim pronën. Gjyqësore sekuestrimet lejojnë huadhënësin të ndjekë një gjykim për bilancin e mangësive që i detyrohet pronës pas ankandi.
Cilat janë opsionet e mia pas konfiskimit?
Opsionet tuaja pas shitjes së Foreclosure
- Shëlbimi i Shtëpisë. Disa shtete lejojnë një pronar shtëpie të bllokuar të blejë shtëpinë brenda një periudhe të caktuar kohore pas shitjes.
- Marrja e ndihmës për të blerë përsëri shtëpinë.
- Jetoni në shtëpi gjatë periudhës së shëlbimit falas.
- Qëndrimi në shtëpi si qiramarrës.
- Jetoni në shtëpi derisa të dëboheni.
- Marrja e një marrëveshjeje të parave të gatshme për çelësat.
Recommended:
A mund ta marrin shtëpinë tuaj në falimentim?
Shumica e dosjeve të falimentimit të Kapitullit 7 mund të mbajnë një shtëpi nëse janë aktual në pagesat e tyre të hipotekës dhe nuk kanë shumë kapital. Megjithatë, ka të ngjarë që një debitor do të humbasë shtëpinë në një falimentim të Kapitullit 7 nëse ka kapital të konsiderueshëm që administruesi i besuar mund të përdorë për të paguar kreditorët
A mund ta ndryshoni normën tuaj të hipotekës pas mbylljes?
Bllokimi i normës së hipotekës është një ofertë nga një huadhënës për të garantuar normën e interesit të kredisë suaj për një periudhë të caktuar kohore dhe mund t'ju duhet të paguani një tarifë për të. Pasi të jetë bllokuar, norma e interesit të kredisë nuk do të ndryshojë - duke ndaluar çdo ndryshim në detajet e aplikimit tuaj
A mund të ndërtoni shtëpinë tuaj në Bahamas?
Shtëpitë e personalizuara – Bahamas është një treg shtëpish shumë i largët, i vogël dhe i fragmentuar në krahasim me Amerikën e Veriut dhe Evropën dhe praktikisht nuk ka asnjë ndërtesë modulare ose prodhuese këtu. Pothuajse çdo shtëpi është një dizajn dhe ndërtim i vetëm
Sa kohë pas Kapitullit 7 mund të rifinanconi shtëpinë tuaj?
Kapitulli 7. Duhet të prisni të paktën 2 vjet pas datës së shkarkimit përpara se të mund të rifinanconi kredinë tuaj. Standardi 2-vjeçar zbatohet vetëm për kreditë e mbështetura nga qeveria si kreditë FHA. Shumica e huadhënësve kërkojnë që të prisni 4 vjet pas datës së shkarkimit për një kredi konvencionale
A mund të rifinanconi shtëpinë tuaj pas kapitullit 13?
Ju duhet të prisni të paktën 2 vjet pas datës së shkarkimit përpara se të mund të rifinanconi kredinë tuaj. Shumica e huadhënësve kërkojnë që të prisni 4 vjet pas datës së shkarkimit për një kredi konvencionale. Mos harroni të mos ngatërroni datën tuaj të shkarkimit me datën që keni paraqitur për falimentim. Kapitulli 13