Video: Çfarë ndodh kur një nga qiramarrësit e përbashkët dëshiron të shesë?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
Duke rënë dakord për të Shitet
Për shkak se ata nuk zotërojnë të gjithë pronën, një qiramarrës të përbashkët nuk mundem shes të gjithë tokën ose një shtëpi pa leje nga të gjithë bashkëpronarët. Megjithatë, nëse të gjithë bashkëpronarët pajtohen, prona mund të vazhdojë tregu dhe merrni shitur.
Njerëzit pyesin gjithashtu, si e detyroni shitjen e qiramarrësve të përbashkët?
A qiramarrësi i përbashkët mbajtësi i interesit mund detyroj një shitje nga secili shitjen interesin e tyre, ose paraqitjen e një veprimi për ndarjen e prone . Kjo jo detyroj një shitje të pjesës suaj. Pyetja juaj e dytë është nëse kontributet tuaja më të mëdha se 1/2 në prone rrisni pjesën tuaj.
Së dyti, a mundet një qiramarrës të detyrojë një shitje në NSW? Duke detyruar të shitje e tokës në NSW . Ku toka është në pronësi të shumë njerëzve (qoftë si e përbashkët qiramarrësit ose qiramarrësit të përbashkët ), ndonjë nga pronarët mund drejtohuni Gjykatës së Lartë për të kërkuar një urdhër për emërimin e një kujdestari për shitje dhe për pronën që do të shitet.
Po kështu, çfarë ndodh nëse një qiramarrës i përbashkët dëshiron të shesë?
Kur hyni në një qira e përbashkët hipotekë, të gjitha qiramarrësit kanë të drejta të barabarta për pronën dhe secili qiramarrësi zotëron të gjithë pronën. Kjo do të thotë se nëse dikush dëshiron të shesë , të tjerët duhet të pajtohen. Cfare ka me shume, nëse një të qiramarrësit nëse do të vdisnin, pjesa e tyre e pronës do t'i kalonte pjesës së mbetur qiramarrësi ose qiramarrësit.
A munden qiramarrësit të shesin pjesën e tyre në MB?
Nëse mbani të prona si qiramarrësit të përbashkët , secili prej jush do vet a specifikuar ndajnë në të prone. Aksionet tuaja mund të jenë të barabartë, por ata bëj nuk duhet të jetë. Nëse të pronë është shitur , të të ardhurat nga shitja mund të jenë ose të ndarë në mënyrë të barabartë ose të pabarabartë.
Recommended:
Çfarë do të thotë kur një djalë thotë se dëshiron të të lërë?
Në përgjithësi kjo do të thotë se ai dëshiron të bëjë seks me ju, dhe ai dëshiron të jetë në fund të fundit. Gjithashtu, ka shumë të ngjarë që do të thotë që ai do të donte që ju të mos shqetësoheni për të qenë veçanërisht të butë
Çfarë ndodh me qiramarrësit kur një pronë ndalohet në Florida?
Ligji i ri parashikon që një qiramarrës mund të qëndrojë në pronën e sekuestruar për 30 ditë pasi blerësi në shitjen e sekuestros t'i japë një njoftim me shkrim qiramarrësit. Më parë, qiramarrësit shpesh merrnin një njoftim tre ditor para dëbimit, gjë që la shumë qiramarrës pa vend për të jetuar
Çfarë është e përbashkët qiramarrësit?
Qiramarrja në të përbashkët është një lloj specifik i pronësisë së njëkohshme ose të njëkohshme të pronës së paluajtshme nga dy ose më shumë palë. Të gjithë qiramarrësit së bashku kanë një interes pronësie individuale, të pandarë në pronë. Kjo do të thotë se secila palë ka të drejtë të tjetërsojë, ose të transferojë pronësinë e interesit të saj të pronësisë
Çfarë ndodh me pronën kur të dy qiramarrësit e përbashkët vdesin?
Kur njëri nga qiramarrësi i përbashkët vdes, i mbijetuari - zakonisht një bashkëshort ose fëmijë - bëhet menjëherë pronar i të gjithë pronës. Por kur i mbijetuari vdes, prona ende duhet të kalojë në verifikim. Pra, qiraja e përbashkët nuk e shmang probatin; thjesht e vonon atë. Rreziku # 2: Vërtetë kur të dy pronarët vdesin së bashku
A mund të ndryshoni nga qiramarrësit e përbashkët në qiramarrje të përbashkët?
Ju gjithashtu mund të ndryshoni nga qiramarrësit e përbashkët në qiramarrës të përbashkët. Për të kaluar nga një marrëveshje qiraje e përbashkët në një qira të përbashkët, ju i nënshtroheni një "ndërprerjeje të qirasë" dhe aplikoni për një formular kufizimi që ju dërgoni në Qendrën e Qytetarëve të Regjistrimit të Tokës HM