Video: Çfarë kërkojnë ata në një raport vlerësimi?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
Çfarë vlerësues shtëpie shikoni për: Si është gjendja e përgjithshme e shtëpisë? Një vullneti i vlerësuesit vlerësoni dhe komentoni: Materialet dhe kushtet e themelit dhe mureve të jashtme, sipërfaqes së çatisë, ekraneve, ulluqeve dhe grykave. Materialet dhe kushtet e dyshemeve, mureve dhe dekorimit.
Gjithashtu e dini, çfarë përfshihet në një raport të vlerësimit të shtëpisë?
Në Raporti i vlerësimit , dokumentet e vlerësuesit: Gjendja e brendshme dhe e jashtme e pronës, nga faqosja, komoditetet dhe veçoritë, përditësimet e modernizimit dhe cilësia e përgjithshme e ndërtimit. Një vlerësim i GLA (sipërfaqja bruto e jetesës) në pamje katrore duke matur pjesën e jashtme të në shtëpi.
Për më tepër, çfarë kërkojnë vlerësuesit kur përcaktojnë vlerën e një prone? Së pari, vlerësues përcakton vlerë e lotit. Ai vlerëson koston e riprodhimit të shtëpisë. Ai e konsideron moshën dhe gjendjen e shtëpisë llogarit amortizimi. Ai shton shumë vlerë në total vlerë të përmirësimeve dhe të amortizuara vlerë për të arritur në një kosto të saktë zëvendësimi.
Gjithashtu për të ditur, çfarë e dëmton një vlerësim në shtëpi?
Shtëpitë ose kompletet e krahasueshme janë një nga faktorët më të rëndësishëm që ndikojnë vlerësim vlerë. Një vlerësues do të shikojë nga afër shtëpitë e shitura së fundmi, me dhoma gjumi, banja, përditësime dhe pamje katrore të ngjashme me shtëpinë tuaj. në shtëpi . Vlera e këtyre shtëpive mund të sigurojë bazën për vlerësim vlerë.
A duhet shitësi të zbulojë vlerësimin?
A: Një vlerësim përgjithësisht konsiderohet një opinion profesional për vlerën e tregut të një prone, jo një fakt. Edhe pse është ligjërisht dhe etikisht e nevojshme për të zbuloj një fakt material, e njëjta kërkesë nuk vlen për një opinion.
Recommended:
Çfarë është një formular vlerësimi 1025?
Fannie Mae Form 1025 Mars 2005. Qëllimi i këtij raporti përmbledhës të vlerësimit është t'i ofrojë huadhënësit/klientit një opinion të saktë dhe të mbështetur në mënyrë adekuate për vlerën e tregut të pronës në fjalë
Cili është njoftimi për të drejtën për të marrë një kopje të një vlerësimi?
Epo, e drejta për të marrë një kopje të raportit të vlerësimit është një zbulim që informon aplikuesit e huasë për të drejtën e tyre për të marrë një kopje të raportit të vlerësimit që është në lidhje me kërkuesit e huasë nga një pronë banimi
A mund të kërkojnë ups një numër gjurmimi?
Nëse nuk e keni numrin e përcjelljes, prapë mund të shkoni te faqja kryesore e përcjelljes së UPS -it dhe të zgjidhni fushën "Ndjek sipas referencës". Më pas, shkruani numrin tuaj të referencës dhe datën e dërgimit dhe UPS do të jetë në gjendje të gjejë paketën tuaj kur të zgjidhni butonin e gjurmës
Sa njësi apartamentesh kërkojnë një menaxher në vend?
Përgjigje: Është e ligjshme që ata të mos kenë një menaxher në terren në ndërtesën tuaj. Kodi i Rregulloreve të Kalifornisë, Titulli 25, seksioni 42, kërkon që pronarët e pronave të ndërtesave të apartamenteve me 16 ose më shumë njësi të kenë menaxherë rezidentë që jetojnë në pronat e tyre
A mund të kërkojnë punëdhënësit e AK-së një shënim mjeku për pushimin mjekësor të paguar?
Ligji i Kalifornisë për pushimin mjekësor me pagesë nuk trajton nëse një punëdhënës mund t'u kërkojë punonjësve të japin një shënim mjeku në mënyrë që të marrin leje mjekësore me pagesë. Nëse nevoja është e paparashikueshme, punonjësi duhet të njoftojë vetëm sa më shpejt që të jetë praktike, siç mund të ndodhë në rastin e një sëmundjeje të paparashikuar ose një urgjence mjekësore