Video: Çfarë është shpenzimi i përgjithshëm dhe fitimi i kontraktorit të përgjithshëm?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
Gjeneral Kontraktorët paguajnë për Shpenzimet e përgjithshme dhe fitimi ("O & P") si zëra të linjës në vlerësimet e riparimit ose rindërtimit. Nga lart kostot janë shpenzime operative për pajisjet dhe objektet e nevojshme. Fitimi është ajo që i lejon GC-së të fitojë jetesën e tyre. O & P janë deklaruar si përqindje e një pune totale.
Më pas, dikush mund të pyesë gjithashtu, si i llogaritni shpenzimet e përgjithshme dhe fitimin e ndërtimit?
Për të bërë një fitimi , ju duhet të shtoni tuaj lart kostot plus a fitimi marzhi i ofertave tuaja. Juaj lart marzhi është i lehtë llogarit . Është shuma totale e vjetores suaj lart kostot e pjestuar me shitjen që parashikoni për vitin.
Dikush mund të pyesë gjithashtu, sa fitim kanë kontraktorët? Sipas Construction Financial ManagementAssociation (www.cfma.org), mesatarja neto para taksave fitimi për gjeneralin kontraktorët është midis 1.4 dhe 2.4 përqind dhe për nënkontraktorët midis 2.2 dhe 3.5 përqind. Kjo nuk mjafton fitimi për të kompensuar rrezikun kontraktorët merrni.
Në këtë mënyrë, a duhet që kompanitë e sigurimeve të paguajnë shpenzime të përgjithshme dhe fitim?
Në disa raste, juaja Kompania e sigurimeve mund të refuzojë paguaj shpenzimet e përgjithshme dhe fitimin . Nëse Kompania e sigurimeve vazhdon të refuzojë pretendimin tuaj O&P, atëherë ju mund të dëshirojë të punësojë një avokat. Në fund të fundit, jo të gjitha kompanitë e sigurimit do të paguajnë shpenzimet e përgjithshme dhe fitimin në kërkesën tuaj për dëmtim të pronës.
Si fitojnë para kontraktorët e përgjithshëm?
Kontraktorët e përgjithshëm paguhen duke marrë një përqindje të kostos së përgjithshme të projektit të përfunduar. Disa do të paguajnë një tarifë fikse, por në shumicën e rasteve, a kontraktori i përgjithshëm do të paguajë midis 10 dhe 20 për qind të kostos totale të punës. Kjo përfshin koston e të gjitha materialeve, lejeve dhe nënkontraktorëve.
Recommended:
Çfarë është fitimi apo humbja e parealizuar në valutë?
Sfondi Edhe para se të bëni ose të paguani për transaksionet ndërkombëtare, ose të tërhiqni para nga një llogari bankare e huaj, ekziston mundësia që ndryshimet në kursin e këmbimit të ndikojnë në vlerën e transaksioneve dhe llogarive tuaja. Ky potencial quhet një fitim ose humbje e parealizuar
A është shpenzimi i përgjithshëm një kosto direkte?
Shpenzimet e përgjithshme janë të gjitha kostot në pasqyrën e të ardhurave, përveç punës direkte, materialeve direkte dhe shpenzimeve direkte. Shpenzimet e përgjithshme përfshijnë tarifat e kontabilitetit, reklamat, sigurimet, interesat, tarifat ligjore, barrën e punës, qiranë, riparimet, furnizimet, taksat, faturat e telefonit, shpenzimet e udhëtimit dhe shërbimet komunale
Cili është ndryshimi midis kontraktorit dhe kontraktorit të përgjithshëm?
E gjithë puna e kërkuar nga kontrata kryhet nga kontraktori dhe punonjësit e pavarur. Kontraktorët e pavarur zakonisht nuk konsiderohen punonjës të drejtorit. Një 'kontraktor i përgjithshëm' është një ent me të cilin kryesori/pronari kontrakton drejtpërdrejt për të kryer punë të caktuara
Sa kushton licenca e kontraktorit të përgjithshëm?
Licencimi shtetëror për kontraktorët e përgjithshëm kushton 50-300 dollarë. Florida[8] lëshon licenca nga 250 dollarë për dy vjet, me një rishikim opsional të provimit në internet për 150 dollarë. Licenca e pakufizuar e Karolinës së Veriut[9] kushton 100 dollarë plus 15 dollarë për një paketë licence, ndërsa licenca e Gjeorgjisë[10] kushton 200 dollarë plus një tarifë provimi prej 106 dollarë
Sa duhet të jetë shpenzimi i përgjithshëm dhe fitimi?
Kontraktuesi tipik i rimodelimit do të ketë shpenzime të përgjithshme që variojnë nga 25% në 54% të të ardhurave të tyre – që do të thotë se çdo punë prej 15,000 dollarë mund të ketë shpenzime të përgjithshme prej 3,750 deri në 8,100 dollarë. Diku përgjatë linjës, njerëzit filluan të besonin se 10% shpenzime të përgjithshme dhe 10% fitim është standardi i industrisë për punët e ndërtimit