2025 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2025-01-22 16:14
Një listim i hapur i lejon pronarët të shesin vetë shtëpitë e tyre si prona "për shitje nga pronarët". Është një jo-ekskluzive marrëveshje e listimit , duke lejuar një pronar të ekzekutojë listat e hapura me më shumë se një ndërmjetës të pasurive të paluajtshme dhe paguaj vetëm ndërmjetësin që sjell në tryezë një blerës të aftë, oferta e të cilit pranohet nga pronari.
Këtu, cili është ndryshimi midis një listimi të hapur dhe një listimi ekskluziv?
Një ekskluzive agjenci listim është e ngjashme me një listim i hapur përveç madhores dallimi është ndërmjetësi do të përfaqësojë pronarët. Pronarët ende ruajnë të drejtën të shesin vetë pronën dhe të mos paguajnë komision.
Përveç sa më sipër, a është një listë e hapur një marrëveshje dypalëshe? Ky lloj i marrëveshje e listimit bëhet a marrëveshje dypalëshe kur dhe nëse ndërmjetësi prodhon një blerës sepse në atë moment të dyja palët kanë detyrime që duhet të përmbushen dhe mund të zbatohen. Në një marrëveshje e listimit të hapur , një pronar pajtohet t'i paguajë një tarifë çdo ndërmjetësi që prodhon një blerës të suksesshëm.
Në këtë mënyrë, a duhet një listë e hapur të jetë me shkrim?
Të gjitha kontratat e pasurive të paluajtshme duhet të jetë me shkrim , kështu që ato mund të jenë të zbatueshme. Ka disa precedentë ligjorë në të cilët një gjykatë zbaton një marrëveshje gojore të pasurive të paluajtshme, por për bëj kështu që kërkon kohë dhe burime ndërsa është në proces gjyqësor në sistemin gjyqësor.
Çfarë nënkuptohet me marrëveshjen e listimit?
A kontrata e listimit (ose marrëveshje e listimit ) Eshte nje kontratës ndërmjet një ndërmjetësi të pasurive të paluajtshme dhe një pronari të pronës së paluajtshme që i jep ndërmjetësit autoritetin për të vepruar si agjent i pronarit në shitjen e pronës. Termat dhe kushtet sipas të cilave tarifa e ndërmjetësimit do të paguhet nga shitësi.
Recommended:
Çfarë shkakton një klauzolë përshpejtimi në një marrëveshje kredie?
Një klauzolë e përshpejtuar përdoret zakonisht kur huamarrësi shkel materialisht marrëveshjen e huasë. Për shembull, hipotekat zakonisht kanë një klauzolë përshpejtimi që aktivizohet nëse huamarrësi humbet shumë pagesa. Klauzolat e përshpejtimit më së shpeshti shfaqen në hipotekat komerciale dhe hipotekat e banimit
Çfarë është një marrëveshje sigurie për një makinë?
Një marrëveshje sigurie automjeti përdoret kur një klient blen një automjet për të cilin blerësi kërkon kolateral. Tregtarët e makinave shpesh kërkojnë këtë marrëveshje kur vlerësimi i kredisë së blerësit nuk është mjaftueshëm i lartë ose kur blerësi nuk ka para për një pagesë paraprake
Pse politika e brendshme monetare është joefektive në një ekonomi të hapur nën një regjim fiks të kursit të këmbimit?
Kursi i këmbimit nuk do të ndryshojë dhe nuk do të ketë asnjë efekt në ekuilibrin GNP. Gjithashtu duke qenë se ekonomia kthehet në ekuilibrin fillestar, gjithashtu nuk ka asnjë efekt në bilancin e llogarisë korrente. Ky rezultat tregon se politika monetare është joefektive në ndikimin e ekonomisë në një sistem fiks të kursit të këmbimit
Çfarë është një marrëveshje për pranimin e fajësisë dhe për çfarë është e mirë?
Një marrëveshje për pranimin e fajësisë i lejon të dyja palët të shmangin një gjykim të gjatë penal dhe mund t'u lejojë të pandehurve penalë të shmangin rrezikun e dënimit në gjyq për një akuzë më të rëndë
Çfarë është një paketë para listimit?
Një paketë para listimit është një dokument që Profesionistët e Pasurive të Paluajtshme ua dërgojnë klientëve të mundshëm shitës pasi ata kanë caktuar një takim për një prezantim të listimit, por përpara vetë prezantimit. Për t'i dhënë pronarit të shtëpisë një vështrim më të thellë në aftësitë e marketingut dhe shitjes së Profesionistit të Real Estate