Video: Çfarë është një kontratë ekskluzive e pasurive të paluajtshme?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
Në pasuri të paluajtshme , një kontratë ekskluzive është zakonisht midis një blerësi dhe një ndërmjetësi, jo me një specifik pasuri të paluajtshme agjent. Agjenti i një blerësi shpesh shpenzon muaj duke punuar me një klient, duke i ndihmuar ata në procesin e blerjes dhe një kontratë ekskluzive i mbron ato.
Në mënyrë të ngjashme, dikush mund të pyesë, çfarë do të thotë një kontratë ekskluzive me një agjent imobiliar?
Një kontratë ekskluzive është në të vërtetë midis një blerësi dhe një ndërmjetësi , jo a agjent imobiliar . Kjo do të thotë bleresi mund Mos u ktheni, shikoni në internet dhe filloni të merreni drejtpërdrejt me një shitës ose të shisni agjent dhe preu të tijën agjent nga transaksioni.
Në mënyrë të ngjashme, çfarë është një kontratë ekskluzive? Një kontratë ekskluzive është një marrëveshje ku një firmë pranon të bëjë biznes me një firmë tjetër, por askush tjetër. NBC ka një kontratë ekskluzive për të transmetuar Lojërat Olimpike në SHBA. Kohët e fundit ata kanë paguar rreth 4.5 miliardë dollarë për ekskluzive të drejtat për transmetimin e lojërave deri në vitin 2020.
Këtu, çfarë është ekskluziviteti në pasuri të paluajtshme?
Një ekskluzive listimi është a pasuri të paluajtshme marrëveshjen e shitjes në të cilën është përcaktuar një pasuri të paluajtshme agjenti do të fitojë një komision nëse një pronë shitet brenda një numri të caktuar muajsh. Qëllimi i një ekskluzive listimi është për të motivuar agjentin që ta shesë pronën shpejt dhe me çmimin më të lartë të mundshëm.
Cili është ndryshimi midis një listimi ekskluziv dhe një të drejte ekskluzive për të shitur?
E drejta ekskluzive për shitje vs. Ekskluzive agjenci. Të e drejta ekskluzive për të shitur i jep ndërmjetësit një komision pa marrë parasysh kush shet pronën (pronari ose ndërmjetësit), ndërsa sipas një ekskluzive agjenci, nuk kërkohet komision nëse shitësi e gjen blerësin.
Recommended:
Çfarë është një disponim i pasurive të paluajtshme?
Një Disponim i referohet aktit të shitjes ose ndryshe 'asgjësimit' të një aktivi ose letre me vlerë. Pasuritë e paluajtshme (një ndërtesë), toka dhe llojet e tjera të aseteve mund të konsiderohen gjithashtu asete që mund të shiten
Çfarë është një klauzolë lirimi i pasurive të paluajtshme?
Klauzola e lirimit lejon lirimin e të gjithë ose një pjese të një prone nga një pretendim nga kreditori pasi të jetë paguar një shumë proporcionale e hipotekës. Një klauzolë lirimi mund të shoqërohet gjithashtu me një transaksion të ndërmjetësimit të pasurive të paluajtshme që kërkon lëshimin e ofertave të tjera nëse një ofertë e specifikuar është pranuar
Çfarë është një klauzolë e lëshimit në një kontratë të pasurive të paluajtshme?
Klauzolat "Kick Out" një mjet i vlefshëm në kontratat e pasurive të paluajtshme. Një klauzolë e largimit quhet kështu sepse i lejon një shitësi të vazhdojë të tregojë shtëpinë për shitje dhe të 'përjashtojë' blerësin nëse shitësi merr një ofertë nga një blerës tjetër pa një emergjencë të shitjes së shtëpisë. Në përgjithësi, kjo është se si funksionon një klauzolë e goditjes
A mundet një shitës të anulojë një kontratë të pasurive të paluajtshme në Kaliforni?
PO, ju MUND të anuloni një marrëveshje të listimit të pasurive të paluajtshme në Kaliforni. Ka një keqkuptim midis disa shitësve, madje edhe agjentëve, dhe unë jam këtu për ta sqaruar këtë. Ju me të vërtetë mund të anuloni një marrëveshje të listimit të pasurive të paluajtshme në Kaliforni
Çfarë është një kooperativë e pasurive të paluajtshme?
Një kooperativë strehimi ose kooperativë është një korporatë ku pronarët nuk i zotërojnë plotësisht njësitë e tyre; në vend të kësaj, çdo rezident është aksioner. Blerja e një shtëpie ose marrja me qira e një apartamenti nuk janë të vetmet kushte të disponueshme të jetesës dhe ato të dyja mund të jenë të kushtueshme