Si llogaritet gjoba e parapagimit të hipotekës?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23

Shumëzoni principalin tuaj me diferencën (200,000 * 0,02 = 4,000). Ndani numrin e muajve të mbetur në tuaj hipoteka me 12 dhe shumëzojeni këtë me shifrën e parë (nëse ju kanë mbetur edhe 24 muaj hipoteka , ndani 24 me 12 për të marrë 2). Shumëzoni 4 000 * 2 = 8 000 dollarë dënimi i parapagimit.

Për rrjedhojë, a ka një gjobë parapagimi për hipotekat?

Ligji federal i ndalon disa hipotekat nga të paturit gjobat e parapagimit , të cilat janë tarifa për shlyerjen e parakohshme të kredisë. Nëse huadhënësi juaj mund të ngarkojë një dënimi i parapagimit , mund ta bëjë këtë vetëm për tre vitet e para të kredisë suaj dhe shumën e penallti është e mbuluar.

Për më tepër, a konsiderohet një gjobë parapagimi interes? Për qëllime të tatimit mbi të ardhurat, shprehja dënimi i parapagimit ” do të thotë a penallti ose bonus i paguar nga një huamarrës për shkak të shlyerjes së të gjithë ose një pjese të shumës së principalit të një detyrimi borxhi përpara maturimit të tij. Nëse i plotësoni kriteret, ligji i tatimit mbi të ardhurat ripërcakton penallti dhe në vend të kësaj mendon se është interesi.

Këtu, si mund të shmang një gjobë parapagimi në hipotekën time?

Disa huadhënës shtojnë gjobat e parapagimit në ofertën tuaj të kredisë. Sigurohuni që të pyesni huadhënësin tuaj për këto dhe t'i hiqni ato nëse është e mundur. Shtesë hipoteka pagesat mund të zvogëlojnë ndjeshëm shumën e interesit të paguar për kredinë tuaj. Shihni sa mund të kurseni duke shtuar disa dollarë në muajin tuaj hipoteka pagesat.

Çfarë ndodh nëse bëj një pagesë të njëkohshme në hipotekën time?

A hipoteka riformulimi, ose riformulimi i huasë, është kur një huamarrës bën një të madhe, gungë - pagesa e shumës drejt bilancit kryesor të tyre hipoteka dhe huadhënësi, nga ana tjetër, e riamortizon kredinë. Më pak interes paguar gjatë jetës së kredisë. Nëse ju keni një normë të ulët interesi, që do të mbetet e njëjtë.