2025 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2025-01-22 16:14
Shtëpi shitësit nuk kanë të drejtë për kopje të vlerësimet huadhënësit hipotekor sillen në emër të huamarrësve të tyre. Nëse një shtëpi shitës kërkon një kopje të një vlerësim , ajo duhet konsideroni të kërkoni një kopje nga blerësi.
Duke marrë parasysh këtë, a duhet blerësi t'i tregojë shitësit vlerësimin?
Të shitës shpesh bën jo në përgjithësi marr një kopje të vlerësim , por ata mund kërkoni një. Ekipi i këshillimit ligjor për Menaxhimin e Riskut të CRES vuri në dukje se një vlerësim është material për një transaksion dhe si një raport inspektimi i pronës për një blerje, ai nevojave për t'u dhënë shitës , nëse mbyllet apo jo shitja.
Po kështu, a e sheh shitësi vlerësimin e shtëpisë? Kathie Connelly, drejtore ekzekutive e Maryland Pasuri të paluajtshme Komisioni, tha një blerës mund të shihni të vlerësim sepse ai ka paguar për të. Dhe huadhënësi i përfshirë mund të shihni sepse është duke furnizuar hipotekën. Asnjë tjetër merr pa thënë-kështu të tyre.
Në mënyrë të ngjashme, dikush mund të pyesë, kush e merr blerësin apo shitësin e vlerësimit?
Të Blerësi Zakonisht paguan për Vlerësim , Por jo gjithmonë. Gjëja e parë që duhet kuptuar është se gjithçka është e negociueshme kur bëhet fjalë për një blerje të pasurive të paluajtshme, dhe kjo përfshin shtëpinë vlerësim tarifë. Ne nje e blerësit tregu, blerësit shpesh mund marr të shitës për të paguar këtë dhe tarifat e tjera të mbylljes.
Kush paguan për vlerësimin e tokës blerësi ose shitësi?
Ata kushtojnë disa qindra dollarë dhe zakonisht blerësi paguan tarifa në mbyllje, edhe pse ju mund të zgjidhni paguaj atë përpara. Një vlerësim i mirëbesimit - i njohur gjithashtu si një GFE që ju është dhënë nga huadhënësi do të sigurojë një tarifë për vlerësim.
Recommended:
Cila është përqindja e rekomanduar e kohës që shitësit e rinj duhet të shpenzojnë duke kërkuar?
Prandaj, ne rekomandojmë që shitësit që punojnë në të gjithë procesin e shitjes të shpenzojnë 30-40 përqind të javës së tyre duke kërkuar kërkime. Ekziston një pengesë e mundshme e ekipit të shitjeve që nuk arrin atë përqindje duke gjetur gjëra të tjera për t'u përqëndruar përveç kërkimit të drejtuesve
Çfarë duhet të përfshihet në vlerësimin e një kontraktori?
Këtu janë 10 artikuj që çdo kontratë rimodelimi duhet të përfshijë. Përshkrimi i punës/fusha e punës. Datat e fillimit dhe përfundimit. Kushtet e pagesës. Autorizimi i duhur – marrja e lejeve rregullatore. Ndryshoni procedurat/kufizimet e porosive. Përshkrim i detajuar i kostos dhe materialeve. Dëshmi licence, sigurimi etj
Çfarë mundësie duhet t'i jepet shitësit nëse koha e ekzekutimit nuk ka skaduar?
1) Nëse koha e ekzekutimit NUK ka skaduar ende, shitësi mund të bëjë tenderin e duhur ose dorëzimin e mallrave konform para afatit, (dhe në këtë mënyrë të kurojë ofertën me defekt pa marrë përgjegjësi për një shkelje). - Shitësi duhet të veprojë me shpejtësi dhe duhet të veprojë në kohën e mbetur për ekzekutim
Sa u paguajnë shitësit me shumicë shitësit me pakicë?
Marrja mesatare e shitjes me shumicë ose shpërndarës është 20%, edhe pse disa shkojnë deri në 40%. Tani, sigurisht që ndryshon sipas industrisë për shitësit me pakicë: shumica e automobilave janë vetëm 5-10% të shënuara, ndërsa nuk është e pazakontë që artikujt e veshjeve të shënohen 100%
A duhet të keni një zbulim të shitësit?
Përgjigje: Disa shtete kërkojnë që pothuajse të gjithë shitësit t'i ofrojnë një blerës një formular të zbulimit të shitësit, por në disa raste, një shitës nuk kërkohet të dorëzojë zbulimin. Për shembull, nëse shtëpia e shitësit është pjesë e një pasurie ose e një shitjeje me përjashtim nga një sherif ose gjykatë, një formular zbulimi i shitësit mund të mos kërkohet