Video: Çfarë është një listë e hapur në pasuri të paluajtshme?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
Një listim i hapur i lejon pronarët të shesin vetë shtëpitë e tyre si prona "për shitje nga pronarët". Është një jo-ekskluzive listim marrëveshje, duke i lejuar një pronari të ekzekutojë hapur listimet me më shumë se një pasuri të paluajtshme ndërmjetës dhe paguaj vetëm ndërmjetësin që sjell në tryezë një blerës të aftë, oferta e të cilit pranohet nga pronari.
Në këtë mënyrë, cili është ndryshimi midis një listimi të hapur dhe një listimi ekskluziv?
Një ekskluzive agjenci listim është e ngjashme me një listim i hapur përveç madhores dallimi është ndërmjetësi do të përfaqësojë pronarët. Pronarët ende ruajnë të drejtën ta shesin vetë pronën dhe të mos paguajnë komision.
Për më tepër, a duhet të jetë me shkrim një listë e hapur? Të gjitha kontratat e pasurive të paluajtshme duhet të jetë me shkrim , kështu që ato mund të jenë të zbatueshme. Ka disa precedentë ligjorë në të cilët një gjykatë zbaton një marrëveshje gojore të pasurive të paluajtshme, por për bëj kështu që kërkon kohë dhe burime ndërsa është në proces gjyqësor në sistemin gjyqësor.
Gjithashtu pyetja është, çfarë është një listë e hapur në pasuri të paluajtshme?
Një listim i hapur i lejon pronarët të shesin vetë shtëpitë e tyre si prona "për shitje nga pronarët". Është një jo-ekskluzive listim marrëveshje, duke i lejuar një pronari të ekzekutojë hapur listimet me më shumë se një pasuri të paluajtshme ndërmjetës dhe paguaj vetëm ndërmjetësin që sjell në tryezë një blerës të aftë, oferta e të cilit pranohet nga pronari.
A mund të jenë listat e hapura gojore?
Një listim i hapur është një kontratë në të cilën një pronar rezervon të drejtën për të punësuar çdo numër ndërmjetësish. Derisa listat e hapura mund të jetë ose gojore ose nënkuptohet, një kontratë nuk ekziston derisa të negociohen kushtet.
Recommended:
Çfarë është një huadhënës privat në pasuri të paluajtshme?
Një huadhënës privat parash është një individ ose kompani jo-institucionale (jo bankare) që jep hua para, përgjithësisht të siguruara me një shënim dhe akt besimi, me qëllim financimin e një transaksioni të pasurive të paluajtshme. Huadhënësit privatë të parave përgjithësisht konsiderohen më shumë të bazuar në marrëdhënie sesa huadhënësit e parave të forta
Çfarë është një zëvendësim në pasuri të paluajtshme?
Parimi i Zëvendësimit është baza për qasjen e të dhënave të tregut ndaj vlerësimit. Ky parim thotë se vlera maksimale e një prone zakonisht përcaktohet nga kostoja e blerjes së një prone ekuivalente zëvendësuese që ka të njëjtin përdorim, dizajn dhe të ardhura
Çfarë është një nënagjent në pasuri të paluajtshme?
Një nënagjent është një agjent i pasurive të paluajtshme ose ndërmjetësi që sjell blerësin për të blerë një pronë, por ai nuk është agjenti i listimit të pronës. Nënagjenti zakonisht fiton një pjesë të komisionit
Çfarë është një pajisje në pasuri të paluajtshme?
Pasuria është një term ligjor që tregon lidhjen e një të drejte ose pasurie me një principal më të denjë. Pajisja ndodh kur bashkëngjitja bëhet pjesë e pronës si p.sh. një furre ose njësi klimatizimi
Çfarë është një marrëveshje vartësie në pasuri të paluajtshme?
Marrëveshja e vartësisë është një dokument ligjor që përcakton një borxh si të renditur pas një tjetri në prioritet për mbledhjen e shlyerjes nga një debitor. Prioriteti i borxheve mund të bëhet jashtëzakonisht i rëndësishëm kur një debitor dështon në pagesat ose deklaron falimentimin