Video: A duhet të bëni një sondazh kur blini një shtëpi?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
Shumica e kompanive hipotekore kërkojnë një anketimi i pronës te bëj me siguri prona ia vlen shuma e parave që ata japin në hua. Megjithatë, vrojtimi i pronës nuk kërkohet gjithmonë ligjërisht. Te gjitha sondazhe pronash filloni me kërkimin në përshkrimet ligjore në lidhje me tokën që do të jenë rilevimi dhe historinë e saj.
Në mënyrë të ngjashme, pyetet, a ia vlen të bësh një sondazh kur blen një shtëpi?
Ndërtesa Anketa Ndërtesa sondazheve janë të shtrenjta, por ndonjëherë mund të jenë me vlerë investimi: Ndërtim sondazheve janë të vlefshme nëse shikoni një shumë të vjetër, të pazakontë, të listuar, me kornizë druri ose kashtë prona . Është gjithashtu e mirë të kesh një ndërtesë e plotë sondazh behet nese doni te beni disa punime serioze ndertimi.
Për më tepër, pse më duhet një studim i pronës sime? Këtu janë disa arsye për një tokë sondazh mund të ndihmojë në parandalimin e problemeve: Shkeljet e mundshme të potencialit tuaj prona mund të bëhen çështje më të mëdha gjatë rrugës. A sondazh mund të zbulojë nëse ka ndonjë prona linjë ose prona mosmarrëveshjet në qoshe me prona . Një tokë sondazh do të ndihmojë në mbrojtjen e investimit tuaj.
Prandaj, çfarë lloj studimi më duhet kur blej një shtëpi?
Janë katër kryesore llojet e sondazheve : Një vlerësim sondazh , një raport i gjendjes, një raport i blerësit të shtëpisë dhe një strukturor i plotë sondazh . Një vlerësim sondazhi bën pikërisht siç sugjeron emri i tij: përcakton nëse prona ju jeni duke dashur te blesh ia vlen shumën që ju kanë pranoi të paguante për të.
Çfarë kërkojnë gjeodetët kur vlerësojnë një shtëpi?
A vrojtimi i pronës është një inspektim i detajuar i a të pronës kusht. Të topograf inspekton prona dhe ju tregon nëse ka probleme strukturore si mure të paqëndrueshme ose rrëshqitje. Ata do të nxjerrin në pah çdo riparim apo ndryshim të madh të nevojshëm, të tilla si rregullimi i çatisë ose oxhakut të oxhakut.
Recommended:
Çfarë është një projekt-kontratë kur blini një shtëpi?
Çfarë përfshihet në paketën e projekt-kontratës? Kjo është kontrata ligjore që përdoret për të lidhur zyrtarisht shitësin dhe blerësin në transferimin e titullit ligjor. Shumica e kontratave përfshijnë kushtet standarde të shitjes të cilat mund të shihen këtu së bashku me një kontratë bosh (Kushtet standarde të shitjes)
A duhet të blini një shtëpi me mur mbajtës?
Rregulli im personal është të mos blej një shtëpi nëse muri mbajtës është më i lartë se disa metra i lartë. Ata mund të kushtojnë shumë shpejt nëse janë të gjatë
Çfarë pyetjesh bëni kur blini shumë?
15 Pyetje super të lehta për t'u bërë përpara se të blini tokë Cili është zinxhiri i titullit? Me fjalë të tjera, a e dini se kush është blerësi? Çfarë është Taksa e Kthimit të Pronës? A është prona në një HOA ose POA? Çfarë është Zonimi i Pronës? Për çfarë mund ta përdorni tokën? A ka prona shërbimet komunale? Çfarë takse në pronë paguani? A ka toka objekte të përbashkëta?
A duhet të blini nëse bëni një ofertë në eBay?
Oferta më e mirë është një angazhim për të blerë, njësoj si të bësh një ofertë për një artikull ankandi ose të blesh një artikull me çmim të plotë. Sigurohuni që e dëshironi vërtet artikullin, sepse nëse nuk paguani, shitësi mund të paraqesë një goditje të papaguar të artikullit kundër jush. Shumë goditje të papaguara artikujsh dhe llogaria juaj e eBay mund të mbyllet
Cilat janë rastet e zakonshme kur blini një shtëpi?
Pesë rastet e paparashikuara më të zakonshme të blerjes së shtëpisë, të shpjeguara të paparashikuara të inspektimit. Në procesin e blerjes së shtëpisë, inspektimet janë për përfitimin tuaj, si blerës. Kontigjenca e financimit. Nëse po planifikoni të blini shtëpinë tuaj duke përdorur një hipotekë, do të dëshironi të zgjidhni kontingjentin e financimit. Kontigjenca e vlerësimit. Titulli Kontingjent. Kontingjent për shitje në shtëpi