Video: Pse do të paguani interes vetëm për një hipotekë?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
Një interes - vetëm kredia lejon ju për të blerë një shtëpi më të shtrenjtë se ju do të të jetë në gjendje të përballojë me një normë standarde fikse hipoteka . Huadhënësit llogaritin sa ju mund të huazoni bazuar (pjesërisht) në të ardhurat tuaja mujore, duke përdorur një raport borxh / të ardhura.
Po kështu, është një ide e mirë pagimi i interesit vetëm për hipotekën?
Shkurtimisht, interes - vetëm hipotekat janë të këqija ideja për pothuajse të gjithë blerësit e shtëpive. Një interes - vetëm hipotekë ka të ngjarë t'ju tundojë të blini më shumë shtëpi sesa mund të përballoni realisht, dhe një herë tuajën pagesa shkon lart, do të përfundoni në një botë të dëmtimit financiar. Ju jeni shumë me mire largimi i kredive me normë fikse.
Po kështu, çfarë do të thotë një hua vetëm me interes? Një interes - vetëm hua Eshte nje hua në të cilën paguan huamarrësi vetëm të interes për disa ose të gjithë afatin, me tepricën kryesore të pandryshuar gjatë periudhës interes - vetëm periudhë.
Më pas, pyetja është, çfarë ndodh kur mbaron vetëm interesi i hipotekës?
Nëse keni një Hipoteka vetëm me interes , pagesat tuaja mujore janë paguar interes por nuk e keni ulur bilancin e kredisë (përveç nëse keni bërë mbipagesa për të ulur qëllimisht bilancin tuaj hipoteka ) Kjo do të thotë se në fund nga dakordësia juaj hipoteka afat, ju duhet të shlyeni huanë tuaj plotësisht.
Pse kreditë vetëm me interes janë të këqija?
Disavantazhet e Kredi vetëm me interes Këto disavantazhe janë: Rritja e normave të hipotekës rrit rrezikun nëse është një ARM. Shumë njerëz shpenzojnë para shtesë në vend që t'i investojnë ato. Shumë nuk mund të përballojnë pagesat e principalit kur të vijë koha dhe shumë prej tyre nuk janë të disiplinuar sa duhet për të paguar shtesë ndaj principalit.
Recommended:
Sa paguani principalin për një hipotekë?
Nëse norma e interesit në hipotekën tonë prej $ 100,000 është 6%, pagesa mujore e principalit dhe interesit në një hipotekë 30-vjeçare do të ishte rreth $ 599.55-$ 500 interes + 99.55 $ principal. E njëjta kredi me një normë interesi 9% rezulton në një pagesë mujore prej 804.62 dollarë
Cilat janë disavantazhet e një hipoteke vetëm me interes?
Disavantazhet e hipotekave me interes janë: Më e shtrenjtë në përgjithësi sepse shuma që ju keni borxh nuk do të ulet gjatë afatit të hipotekës. Kjo do të thotë që shuma e interesit që paguani nuk do të ulet as nëse nuk merrni një marrëveshje me një normë interesi më të ulët
A mundet një përmbarues i vetëm të jetë përfitues i vetëm?
Në shumë shtete, ku përmbaruesi është përfituesi i vetëm dhe ai përfitues është bashkëshorti ose fëmija, pasuria mund të administrohet me administrim të reduktuar. Kjo mund të përfshijë pak ose aspak mbikëqyrje nga gjykata probate. Pra, mund të jetë një përfitim real të emërosh një përfitues të tillë të vetëm si ekzekutues
Si të llogarisni pagesat vetëm të interesit për një hipotekë?
Formula e pagesës së kredisë vetëm me interes a: 100,000, shuma e kredisë. r: 0,06 (6% e shprehur si 0,06) n: 12 (bazuar në pagesat mujore) Llogaritja 1: 100,000*(0,06/12)=500, ose 100,000*0,005=500. Llogaritja 2: (100.000*0.06)/12=500, ose 6.000/12=500
A mund të rifinanconi një hipotekë vetëm me interes?
Një hipotekë vetëm me interes mund të bëhet një albatros nëse nuk rifinanconi bilancin kryesor. Mënyra e preferuar për shumë huadhënës për të kthyer një kredi vetëm me interes në një hipotekë tradicionale është nëpërmjet rifinancimit. Ju do të merrni një kredi amortizuese që do të zëvendësojë atë me interes