Sa paguani principalin për një hipotekë?
Sa paguani principalin për një hipotekë?

Video: Sa paguani principalin për një hipotekë?

Video: Sa paguani principalin për një hipotekë?
Video: Pak njerëz e dinë një sekret, paratë do të shkojnë në duart e tyre. Truket dhe shenjat popullore 2024, Marsh
Anonim

Nëse norma e interesit në $100,000 tonë hipoteka është 6%, e kombinuar kryesor dhe interes mujor pagesa në një 30-vjeçare hipoteka do të jetë rreth $ 599.55- $ 500 interes + 99.55 $ kryesor . E njëjta kredi me interes 9% rezulton në një muaj pagesa prej 804.62 dollarë.

Për më tepër, sa paguhet principali për një hipotekë?

Kredi tradicionale 30-vjeçare Gjatë jetës së një $ 200, 000, 30-vjeçare hipoteka në 5 përqind, do të paguani 360 në muaj pagesat prej 1, 073,64 dollarë secila, në total 386, 511,57 dollarë. Me fjalë të tjera, ju do të paguani 186,511,57 dollarë në interes për të marrë hua 200,000 dollarë. Shuma e parë pagesa që do të shkojë në kryesor është vetëm 240.31 dollarë.

Dikush mund të pyesë gjithashtu, si llogaritet principali dhe interesi mbi hipotekën? Shumëzoni bilancin me normën mujore për të gjetur muajin tuaj aktual interes pagesa. Zbrisni mujoren interes pagesë nga pagesa totale mujore. Gjithashtu zbritni çdo shumë të veçantë të paguar për gjëra të tilla si tatimi në pronë, sigurimi i pronarëve të shtëpive ose kosto të tjera. Pjesa tjetër e pagesës tuaj mujore është kryesor.

Vetëm kështu, sa shtesë duhet të paguaj nga drejtori i hipotekës?

Edhe pagimi i $ 20 ose $ 50 shtesë çdo muaj mund t'ju ndihmojë të paguani më shpejt hipotekën tuaj. Për shembull, nëse keni një 30-vjeçar $250, 000 hipotekë me një normë interesi 5 përqind, ju do të paguani $1, 342.05 çdo muaj vetëm në principal dhe interes. Ju do të paguani 233 dollarë, 133.89 dollarë në interes gjatë huasë.

Sa kohë duhet për të filluar pagesën e principalit për hipotekën?

Pas 20 vitesh, është 543.31 dollarë në interes dhe 655.79 dollarë në kryesor . Norma juaj e interesit përcakton pikën në të cilën përqindja kthehet dhe ju filloni të paguani më shumë në kryesor sesa në interes. Sa më i ulët të jetë norma, aq më shpejt do të bëhet rrokullisja. Me interes 6 për qind, kjo ndodh pas 222 pagesave, ose 18 vjet, gjashtë muaj.

Recommended: