2025 Autor: Stanley Ellington | ellington@answers-business.com. E modifikuara e fundit: 2025-01-22 16:14
Një bashkoj është një letër “bashkëngjitur me një instrument të negociueshëm [një premtim] me qëllim të marrjes së miratimeve të mëtejshme kur të plotësohet origjinali”.
Gjithashtu pyeti, çfarë bën një allonge?
Nga Wikipedia, Enciklopedia e Lirë. Një bashkoj (nga frëngjisht allonger, "për të nxjerrë jashtë") është një fletë letre e ngjitur në një instrument të negociueshëm, si kambial, me qëllim të marrjes së miratimeve shtesë për të cilat mund të mos ketë hapësirë të mjaftueshme në vetë faturën.
Në mënyrë të ngjashme, çfarë ndodh kur caktohet një hipotekë? A caktimi i hipotekës , i referuar gjithashtu si një caktim e hipoteka ”, ndodh kur huadhënësi i kredisë transferon detyrimet e tij të huasë tek një palë e tretë. Huadhënësi zakonisht do caktoj a hipoteka duke e shitur atë në një bankë ose huadhënës të ri. Ndonjëherë huamarrësit munden caktoj e tyre hipoteka të drejtat edhe ndaj një pale të tretë.
Nga këtu, çfarë duhet të theksohet?
Allonge . Letër shtesë e lidhur fort me Letrën Tregtare, siç është një premtim shënim , për të ofruar hapësirë për të shkruar miratimet. Një allonge është e nevojshme kur atje është hapësirë e pamjaftueshme në vetë dokumentin për miratimet.
A duhet të jetë i noterizuar një allong?
Detyra duhet të nënshkruhet dhe te noterizuar . Edhe dokumenti i fundit kalon pronësinë, por të vetë shënimit. Kjo quhet një Allonge në kambialin e premtimit, ose ndonjëherë thjesht Allonge . Të Alonge është më e shkurtra dhe më e thjeshta nga të treja.
Recommended:
Çfarë është një instrument sigurie në hipotekë?
Një instrument sigurie është një dokument ligjor që i jep bankës një interes sigurie në pronë. Mund të jetë një hipotekë, duke i dhënë huadhënësit një barrë mbi pronën, ose një akt besimi, ku një administrues i besuar mban veprën për huadhënësin derisa të përfundoni shlyerjen e huasë
Çfarë është kredia për të vlerësuar në një hipotekë?
Huaja me vlerë (LTV) është në thelb madhësia e hipotekës që një huadhënës është i përgatitur t'ju ofrojë në lidhje me vlerën e pronës që po blini ose rimortgoni. Kështu, për shembull, nëse një huadhënës ofron një marrëveshje hipotekore e cila ka një maksimum 80% LTV, kjo do të thotë se ata do t'ju japin hua deri në 80% të vlerës së pronës
Çfarë është një hipotekë me normë të rregullueshme 5'1?
Një hipotekë me normë të rregullueshme 5/1, ose ARM, është një kredi hipotekore që ka një normë fikse për pesë vitet e para dhe më pas kalon në një hipotekë me normë të rregullueshme për pjesën e mbetur të afatit të saj. Një herë në vit pas asaj periudhe fillestare pesëvjeçare, norma e interesit mund të rregullohet lart ose poshtë, në varësi të një numri faktorësh
Çfarë është një llogari e bllokuar në një hipotekë?
Një llogari e bllokuar (e quajtur edhe një llogari ruajtjeje, në varësi të vendit ku jetoni) është thjesht një llogari e mbajtur nga kompania e hipotekës për të mbledhur pagesat e sigurimit dhe taksave që janë të nevojshme për ju për të mbajtur shtëpinë tuaj, por teknikisht nuk janë pjesë e hipotekës
Çfarë është një prill i mirë për një hipotekë?
Një prill i ulët i kartës së kreditit për dikë me kredi të shkëlqyer mund të jetë 12%, ndërsa një prill i mirë për dikë me kaq kredi mund të jetë në adoleshencë të lartë. Nëse "e mirë" do të thotë më e mira në dispozicion, do të jetë rreth 12% për borxhin e kartës së kreditit dhe rreth 3.5% për një hipotekë 30-vjeçare