2025 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2025-01-22 16:14
A 5/1 e rregullueshme - norma e hipotekës , ose ARM , Eshte nje kredi hipotekare që ka një fikse normë për pesë vitet e para, dhe më pas kalon në një e rregullueshme - norma e hipotekës për pjesën e mbetur të afatit të tij. Një herë në vit pas asaj periudhe fillestare pesëvjeçare, interesi normë mund të rregullohet lart ose poshtë, në varësi të një numri faktorësh.
Po kështu, a është një krah 5'1 një ide e mirë?
A 5/1 ARM mund të funksionojë në favorin tuaj në kushtet e duhura. Ja kur a 5/1 ARM mund të jetë një ide e mirë . Avantazhi i a 5/1 ARM është se gjatë fazës së parë, ju merrni një normë interesi dhe pagesë shumë më të ulët. Nëse planifikoni të shesni në më pak se gjashtë ose shtatë vjet, a 5/1 ARM mund të jetë një zgjedhje e zgjuar.
Dikush mund të pyesë gjithashtu, cili është kuptimi i 5 1? A 5/1 hipotekë hibride me normë të rregullueshme ( 5/1 ARM) fillon me një periudhë fillestare pesëvjeçare me normë interesi fikse, e ndjekur nga një normë që rregullohet në baza vjetore. "5" në term i referohet numrit të viteve me një normë fikse, dhe "1" i referohet sa shpesh norma rregullohet pas kësaj (një herë në vit).
çfarë është një hipotekë me normë të rregullueshme 5'1?
A Hipotekë me normë të rregullueshme 5/1 ( 5/1 ARM ) eshte nje i rregullueshëm - norma e hipotekës ( ARM ) me interes normë që fillimisht fiksohet për pesë vjet më pas rregullohet çdo vit. "5" i referohet numrit të viteve fillestare me një fikse normë , dhe "1" i referohet sa shpesh normë përshtatet pas periudhës fillestare.
A mund ta paguani herët një krah 5'1?
Ju mund të paguani një ARM herët , por jo pa një planifikim të kujdesshëm. Prandaj, çdo princip shtesë ju paguan bërë gjatë të parës 5 vjet do të rezultonte me një ulje mujore pagesa , por nuk ka ndryshim në terma.
Recommended:
Çfarë është një kalorës me normë të rregullueshme?
Përkufizimi 1: Dokumenti Adjustable Rate Rider llogarit normën e interesit dhe pagesat mujore që huamarrësi duhet të bëjë me një hipotekë me normë të rregullueshme. Norma e interesit do të bazohej në Indeksin e Thesarit të SHBA në çdo moment të caktuar në kohë. Thesaurus / Kushtet e lidhura. Hipotekë me normë të rregullueshme
A janë hipotekat me normë të rregullueshme një ide e mirë?
Avantazhi i dukshëm i një hipotekë me normë të rregullueshme është se ato kanë norma më të ulëta interesi gjatë periudhës fikse të kredisë. Në kohën e shkrimit, norma më e ulët e reklamuar në një faqe të madhe hipotekore për një ARM 5/1 ishte rreth 3.2% krahasuar me një normë prej 3.9% për një kredi fikse 30-vjeçare
Cilat janë avantazhet e një hipotekë me normë të ndryshueshme?
Avantazhi kryesor i një hipotekë me normë të ndryshueshme është mundësia që ju të përfundoni me një normë të ulët dhe një shlyerje të ulët mujore. Si plus, për shkak se po merrni përsipër rrezikun që norma e interesit mund të rritet në të ardhmen, huadhënësi juaj do t'ju shpërblejë me një normë më të ulët, të paktën fillimisht
Pse dëshironi që ajo të ketë një normë fikse kundrejt një norme të ndryshueshme?
Ju mund të preferoni tarifa fikse nëse jeni duke kërkuar për një pagesë kredie që nuk do të ndryshojë. Për shkak se norma juaj e interesit mund të rritet, pagesa juaj mujore gjithashtu mund të rritet. Sa më i gjatë të jetë afati i kredisë, aq më e rrezikshme mund të jetë një kredi me normë të ndryshueshme për një huamarrës, sepse ka më shumë kohë që normat të rriten
Si të llogarisni një hipotekë me normë fikse?
Përdorni formulën P= L[c (1 + c)n] / [(1+c)n - 1] për të llogaritur pagesat tuaja mujore të hipotekës me normë fikse. Futni vlerën e barabartë me shumën totale të hipotekës suaj në formulën për 'L.'