Video: Cilat janë dy funksionet e rëndësishme që tregu dytësor i hipotekave shërben për industrinë e pasurive të paluajtshme?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
Të tregu dytësor i hipotekave është vendi ku kreditë për shtëpi dhe të drejtat e shërbimit blihen dhe shiten ndërmjet huadhënësve dhe investitorëve. Të tregu dytësor i hipotekave ndihmon që kredia të jetë e disponueshme në mënyrë të barabartë për të gjithë huamarrësit nëpër vendndodhje gjeografike.
Po kështu, si i përfiton huamarrësit një treg dytësor për kreditë hipotekare të pasurive të paluajtshme?
Tregjet dytësore reduktuar hipoteka normat e interesit në disa mënyra. Së pari, ato rrisin konkurrencën duke inkurajuar zhvillimin e një industrie të re të hua krijuesit. Hyrja e hipoteka kompanitë të cilat mund shesin në treg sekondar thyen këto çifligje lokale, shumë për të përfitojnë e huamarrësit.
Në mënyrë të ngjashme, cilët janë lojtarët kryesorë në tregun sekondar të hipotekave? Lojtarët kryesorë në tregun sekondar të hipotekave janë Fannie Mae (Shoqata Kombëtare Federale e Hipotekave), Fredi Mac (Shoqata Federale e Hipotekave për Shtepi) dhe Ginnie Mae (Shoqata Kombëtare e Hipotekave të Qeverisë). Këto janë të gjitha kompani private që gëzojnë shumë mbështetje nga qeveria.
Në lidhje me këtë, cili është tregu dytësor i pasurive të paluajtshme?
Pasi një kredi është origjinuar në primar tregu , mund të shitet në treg sekondar . Të treg sekondar është vendi ku huadhënësit dhe investitorët blejnë dhe shesin hipotekat ekzistuese ose letrat me vlerë të mbështetura nga hipoteka, duke siguruar kështu disponueshmëri më të madhe të fondeve për huadhënie hipotekore shtesë.
Cila nga të mëposhtmet operon në tregun sekondar të hipotekave?
Pjesëmarrësit kryesorë në tregu dytësor i hipotekave janë Fannie Mae (dikur Federale Kombëtare Hipotekë Shoqata), Freddie Mac (dikur shtëpia federale Hipotekë kredie Korporatat), dhe Ginnie Mae (dikur Qeveria Kombëtare Hipotekë Shoqata).
Recommended:
Si ndikon tregu i pasurive të paluajtshme në ekonomi?
Si përmbledhje: Rritja e çmimeve të shtëpive, në përgjithësi inkurajon shpenzimet konsumatore dhe çon në rritje më të lartë ekonomike - për shkak të efektit të pasurisë. Një rënie e mprehtë e çmimeve të banesave ndikon negativisht në besimin e konsumatorëve, në ndërtim dhe çon në një rritje më të ulët ekonomike. (rënia e çmimeve të shtëpive mund të kontribuojë në recesion ekonomik)
Çfarë ndodh kur tregu i pasurive të paluajtshme rrëzohet?
Flluska shpërthen kur rreziku i tepërt bëhet i përhapur në të gjithë sistemin e strehimit. Kjo ndodh ndërkohë që oferta për banesa është ende në rritje. Me fjalë të tjera, kërkesa zvogëlohet ndërsa oferta rritet, duke rezultuar në një rënie të çmimeve
Si i përfiton huamarrësit një treg dytësor për kreditë hipotekore për pasuri të paluajtshme?
Tregjet dytësore ulin normat e interesit të hipotekave në disa mënyra. Së pari, ato rrisin konkurrencën duke inkurajuar zhvillimin e një industrie të re të krijuesve të kredisë. Hyrja e kompanive të hipotekave që mund të shesin në tregun sekondar shkatërron këto çifligje lokale, shumë në dobi të huamarrësve
Sa lloje të ndryshme të kontratave të blerjes së pasurive të paluajtshme janë të disponueshme në Kaliforni?
Ekzistojnë katër lloje të ndryshme të kontratave të pasurive të paluajtshme: marrëveshjet e blerjes, marrëveshjet e qirasë, kontratat e caktimit dhe dokumentet e prokurës
Cilat janë kërkesat për një licencë të pasurive të paluajtshme në Florida?
Licenca e Përgjithshme e Pasurive të Paluajtshme Kërkesat në Florida Të jetë të paktën 18 vjeç. Diplomë e shkollës së mesme ose ekuivalente. Numri i Sigurimeve Shoqërore të Shteteve të Bashkuara. Plotësoni 63 orë udhëzim të miratuar të paralicensimit brenda dy viteve të fundit. Kaloni provimin e bashkëpunëtorit të shitjeve në Florida. Paguani tarifën prej 89 dollarësh dhe merrni shenjat e gishtave