Video: Çfarë ndodh kur tregu i pasurive të paluajtshme rrëzohet?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
Flluska shpërthen kur rreziku i tepërt bëhet i përhapur në të gjithë botën strehimi sistemi. Kjo ndodh ndërsa furnizimi i strehimi është ende në rritje. Me fjalë të tjera, kërkesa zvogëlohet ndërsa oferta rritet, duke rezultuar në një rënie të çmimeve.
Po kështu, a do të rrëzohet tregu i banesave në vitin 2020?
Shtetet e Bashkuara. tregut të strehimit është rikuperuar nga kriza financiare 2008–09, me shtëpi çmimet tejkalimi i para- shembje vlerësimi në shumë fusha. Pavarësisht një dem rekord tregu gjatë dekadës së fundit, tregut të strehimit në SHBA mund të hyjë në recesion 2020 , sipas Zillow.
Po kështu, a do të rrëzohet tregu i banesave në vitin 2019? Ekonomisti Robert Shiller ka paralajmëruar tashmë se U. S. tregut të strehimit mund përplasje dhe në shtëpi çmimet mund të fillojë të bjerë. Dhe tani, mujore strehimi raporti i tendencave për muajin gusht 2019 nga Realtor.com (a pasuri të paluajtshme uebsajti i listimit) sugjeron që a strehimi tendenca rënëse mund të jetë afër qoshes.
Gjithashtu pyetja është, çfarë do të thotë kur tregu i pasurive të paluajtshme rrëzohet?
A strehimi flluskë është një ngjarje e përkohshme, por mund të zgjasë me vite. Zakonisht, ajo nxitet nga diçka jashtë normës si kërkesa, spekulimet, nivelet e larta të investimeve ose likuiditeti i tepërt - të gjitha këto mund të shkaktojnë që çmimet e shtëpive të bëhen të paqëndrueshme. Ajo çon në një rritje të kërkesës kundrejt ofertës.
A është gati të rrëzohet tregu i banesave?
Shumica e amerikanëve janë të shqetësuar se tregu i pasurive të paluajtshme do të përplasje . Një sondazh i vitit 2017 zbuloi se 57% ranë dakord se do të kishte një " strehimi flluskë dhe korrigjim çmimi" deri në vitin 2020. 1? Si rezultat, 83% e tyre besojnë se është një kohë e mirë për të shitur.
Recommended:
Si ndikon tregu i pasurive të paluajtshme në ekonomi?
Si përmbledhje: Rritja e çmimeve të shtëpive, në përgjithësi inkurajon shpenzimet konsumatore dhe çon në rritje më të lartë ekonomike - për shkak të efektit të pasurisë. Një rënie e mprehtë e çmimeve të banesave ndikon negativisht në besimin e konsumatorëve, në ndërtim dhe çon në një rritje më të ulët ekonomike. (rënia e çmimeve të shtëpive mund të kontribuojë në recesion ekonomik)
Çfarë është një disponim i pasurive të paluajtshme?
Një Disponim i referohet aktit të shitjes ose ndryshe 'asgjësimit' të një aktivi ose letre me vlerë. Pasuritë e paluajtshme (një ndërtesë), toka dhe llojet e tjera të aseteve mund të konsiderohen gjithashtu asete që mund të shiten
Çfarë është klauzola e përshkallëzimit të pasurive të paluajtshme?
Një klauzolë e përshkallëzimit është një kontratë e pasurive të paluajtshme, ndonjëherë e quajtur shkallë lëvizëse, që lejon një blerës të shtëpisë të thotë: 'Unë do të paguaj x çmim për këtë shtëpi, por nëse shitësi merr një ofertë tjetër më të lartë se e imja, unë jam i gatshëm të rris ofrojnë çmimit y '
Çfarë është një klauzolë lirimi i pasurive të paluajtshme?
Klauzola e lirimit lejon lirimin e të gjithë ose një pjese të një prone nga një pretendim nga kreditori pasi të jetë paguar një shumë proporcionale e hipotekës. Një klauzolë lirimi mund të shoqërohet gjithashtu me një transaksion të ndërmjetësimit të pasurive të paluajtshme që kërkon lëshimin e ofertave të tjera nëse një ofertë e specifikuar është pranuar
Cilat janë dy funksionet e rëndësishme që tregu dytësor i hipotekave shërben për industrinë e pasurive të paluajtshme?
Tregu dytësor i hipotekave është vendi ku kreditë për shtëpi dhe të drejtat e shërbimit blihen dhe shiten midis huadhënësve dhe investitorëve. Tregu sekondar i hipotekave ndihmon për të bërë kredinë në dispozicion në mënyrë të barabartë për të gjithë huamarrësit nëpër vendndodhje gjeografike