Video: A e shikon blerësi raportin e vlerësimit?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
Të shitës shpeshherë bën jo në përgjithësi marr një kopje të vlerësim , por ata mund kërko një. Ekipi i këshillimit ligjor të Menaxhimit të Rrezikut të CRES -it vuri në dukje se një vlerësim është material për një transaksion dhe si një inspektim i pronës raporti për një blerje, duhet t'i jepet shitës , nëse mbyllet apo jo shitja.
Në këtë drejtim, a mund ta shohë blerësi vlerësimin?
Huadhënësi do të porosit shtëpinë vlerësim gjatë ruajtjes, por pothuajse gjithmonë paguhet nga huamarrësi. Pasi huadhënësi juaj hipotekor urdhëron dhe merr vlerësim , raporti i përfunduar duhet të ndahet me aplikuesin e hipotekës.
është një rekord publik i vlerësimit të shtëpisë? Vlerësimet nuk jane rekord publik . Huadhënësit nuk ndajnë vlerësimet me huadhënësit e tjerë. Ne mund të porosisim tonat vlerësimet në çdo kohë me tonën vlerësuesit , pa marrë parasysh çfarë vlerësim problemet mund të jenë shfaqur me një huadhënës tjetër. Pasi të ngarkohet, një FHA vlerësim vrapon me prona për gjashtë muaj pa marrë parasysh çfarë.
Në mënyrë të ngjashme, a merr shitësi një kopje të raportit të vlerësimit?
Të shitës shpeshherë bën jo në përgjithësi merrni një kopje të vlerësimit , por ata mund të kërkojë nje Ekipi i këshillimit ligjor të Menaxhimit të Rrezikut të CRES -it vuri në dukje se një vlerësim është material për një transaksion dhe si një inspektim i pronës raporti për një blerje, duhet t'i jepet shitës , nëse mbyllet apo jo shitja.
Sa kohë duhet për të marrë raportin e vlerësimit?
Së fundi, vlerësues duhet të krijojë një raporti , duke justifikuar vlerën e shtëpisë duke përdorur rregullime të hollësishme për shitjet e krahasueshme. Në shumicën e rasteve, vlerësimet i dorëzohen huadhënësit hipotekor brenda dy deri në shtatë ditë.
Recommended:
Si e llogaritni raportin e testit të acidit të kapitalit qarkullues dhe raportin aktual?
Një shembull i mënyrës së përdorimit të raportit Acid-Test Për të marrë aktivet rrjedhëse likuide të kompanisë, shtoni para dhe ekuivalentet e saj, letrat me vlerë të tregtueshme afatshkurtra, llogaritë e arkëtueshme dhe të arkëtueshmet jo-tregtare nga shitësi. Pastaj ndani aktivet rrjedhëse likuide aktuale me totalin e detyrimeve aktuale për të llogaritur raportin e testit të acidit
Çfarë është një marrëveshje ekskluzive ndërmjetësi blerësi?
Çfarë është një marrëveshje ekskluzive e blerësit dhe ndërmjetësit? Kushdo që punëson një agjent të pasurive të patundshme do të duhet të nënshkruajë një kontratë. Për shitësit, është një marrëveshje listimi, për blerësit marrëveshja e agjencisë së blerësit të saj. Për agjentët, kjo është një kontratë e rëndësishme pasi siguron që ata do të paguhen për shërbimet e tyre
Si e shikon teoria e synimit të rrugës së lidershipit rolin e një lideri?
Teoria e Shtegut-Qëllimit të Lidershipit supozon se udhëheqësit janë fleksibël dhe mund të përshtatin stilin e tyre të udhëheqjes me situatën. Kjo ndikohet nga mjedisi, puna dhe karakteristikat e punonjësve. Niveli i përvojës së punonjësve, aftësia për të punuar në mënyrë të pavarur dhe motivimi gjithashtu luajnë një rol
Sa të krahasueshme nevojiten në raportin e vlerësimit?
Shumë nga huadhënësit dhe siguruesit e huave gjithashtu kërkojnë nga vlerësuesit që të përdorin të paktën tre shitje të mbyllura si kompensime. Idealisht, një vlerësues do të përdorë shitje të krahasueshme që janë sa më aktuale që të jetë e mundur pasi shitjet më të fundit do të pasqyrojnë më mirë një treg të pasurive të paluajtshme në ndryshim të vazhdueshëm sesa ato më të vjetrat
Kush e merr i pari raportin e vlerësimit?
Huadhënësi do të urdhërojë vlerësimin e shtëpisë gjatë ruajtjes, por pothuajse gjithmonë paguhet nga huamarrësi. Pasi huadhënësi juaj i hipotekës urdhëron dhe merr vlerësimin, raporti i përfunduar duhet të ndahet me aplikantin e hipotekës