Video: Çfarë është një shitje e shkurtër me miratimin e palës së tretë?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
A shitje e shkurtër ndodh kur një pronar shtëpie pranon t'i shesë shtëpinë e tij një të pavaruri, e treta - parti blerësi për më pak se shuma e papaguar e hipotekës së tij. Nga shitje e shkurtër Perspektiva e blerësit të shtëpisë, kjo e treta - parti (huadhënës) miratimi procesi është ndryshimi kryesor midis a shitje e shkurtër dhe një të rregullt shitje.
Më pas, dikush mund të pyesë gjithashtu, çfarë do të thotë shitje e shkurtër që i nënshtrohet miratimit të huadhënësit?
Bankat në përgjithësi bëj jo miratojnë a shitje e shkurtër derisa banka të marrë një ofertë nga një blerës. Shitësi dorëzon e huadhënësit dokumentet e kërkuara për agjentin. Blerësi paraqet një ofertë subjekt i miratimit të huadhënësit . Shitësi nënshkruan ofertën e blerësit. Agjenti i listimit dërgon paketën e shitësit dhe ofertën e pranuar tek shitje e shkurtër bankë.
Dikush mund të pyesë gjithashtu, sa kohë i duhet një banke për të miratuar një shitje të shkurtër? Pasi të merret një ofertë dhe të nënshkruhet, unë e dërgoj atë në bankë, së bashku me paketën e shitjes së shkurtër të shitësit dhe një HUD të përgatitur. Nga ajo pikë deri në kohën e miratimit të shkurtër të shitjes, afati kohor mesatar është rreth 60 deri në 90 ditë. Do te thote 30 dite për të shitur + 60 ditë për miratim + 30 dite për të mbyllur ruajtje = 4 muaj, mesatarisht.
Për më tepër, çfarë do të thotë miratimi i kërkuar nga palët e treta?
Përkufizimi e Miratimi nga Pala e Tretë Do të thotë miratim nga Pala e Tretë çdo pëlqim, miratimi , licencë, leje, urdhër ose autorizim i marrë ose që do të merret nga, ose çdo regjistrim, deklaratë ose depozitim i bërë ose që do të bëhet me ndonjë palë e tretë (përveç çdo subjekti qeveritar).
A është një ide e mirë të blini një shtëpi me shitje të shkurtër?
A shitje e shkurtër rezulton kur shitësit nuk marrin para të mjaftueshme nga blerësit për të paguar hipotekat e tyre. Kjo mund të tingëllojë si një mirë marrëveshje për blerësin, por këto shtëpi zakonisht shiten "siç janë" dhe mund të duhet më shumë se zakonisht për t'u mbyllur.
Recommended:
Çfarë do të thotë të jesh përfitues i palës së tretë?
Një përfitues i palës së tretë është një person që do të përfitojë nga një kontratë e lidhur midis dy palëve të tjera. Në rrethana të caktuara, pala e tretë ka të drejta ligjore për të zbatuar kontratën ose për të marrë pjesë në të ardhurat e saj. Për shembull, nëse ata mund të dëshmojnë se ishin përfitues të synuar dhe jo përfitues të rastësishëm
Çfarë do të thotë një shitje e shkurtër në një shtëpi?
Shitja e shkurtër (pasuri e paluajtshme) Një shitje e shkurtër është një shitje e pasurisë së paluajtshme në të cilën të ardhurat neto nga shitja e pronës do të jenë më pak se borxhet e siguruara me barrë ndaj pronës. Në këtë rast, nëse të gjithë mbajtësit e barrës bien dakord të pranojnë më pak se shuma që i detyrohet borxhit, mund të realizohet shitja e pronës
Sa kohë duhet që një bankë të pranojë një ofertë për një shitje të shkurtër?
Procesi i shitjes së shkurtër, nga dorëzimi deri te miratimi i shitjes së shkurtër, është përgjithësisht si më poshtë: Dorëzimi i ofertës dhe paketa e plotë e shitjes së shkurtër nga shitësi. Banka pranon marrjen - 10 deri në 30 ditë. Banka urdhëron një BPO ose vlerësim - 30 deri në 60 ditë
Çfarë është një shitje e shkurtër HAFA?
Programi i Alternativave të Përballueshme të Përjashtimit të Shtëpisë (HAFA) ofron opsione shtesë për të shmangur detyrimet e kushtueshme dhe ofron stimuj për huamarrësit, shërbyesit dhe investitorët që përdorin një shitje të shkurtër ose akt në vend (DIL) për të shmangur detyrimet
Çfarë është negocimi i palës së tretë?
Një gjykatës, një avokat, madje edhe një agjent i një ylli filmi është një negociator i palës së tretë. Kushdo që negocion në emrin tuaj ose dëgjon lutjet tuaja dhe më pas vendos për fatin tuaj, përshtatet në rolin e negociatorit të palës së tretë. Ekzistojnë katër role themelore të negociatorëve të palëve të treta: arbitri, pajtuesi, konsulenti dhe ndërmjetësi