Video: Çfarë është një shitje e besuar në Kaliforni?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
Përdoret kur ekziston një fuqi e- shitje klauzolë në aktin e besimit që siguron kredinë hipotekore duke i dhënë administrues i besuar autoriteti për të shitur shtëpinë për të shlyer bilancin e huasë me kërkesë të huadhënësit nëse huamarrësi dështon (dështon të bëjë pagesat).
Gjithashtu duhet ditur se si funksionon një shitje e besuar në Kaliforni?
A shitja e të besuarit është shumë si një ankand , përveç se prona që shitet është pronë që është sekuestruar si pasojë e mospagesës së faturave nga dikush. Prona është nxjerrë në ankand së bashku me çdo send të mbetur që është sekuestruar. Këto shiten ose individualisht ose në shumë.
Për më tepër, a është shitja e administratorit të besuar si konfiskimi? Shpesh, kur një pronë hyn në foreclosure i është besuar një administrues i besuar Për të provuar dhe rishitur pronën në një përpjekje për të rikuperuar çdo humbje i mbyllur prona mund të shitet nga administrues i besuar në një ankand publik. Kur a i mbyllur prona shitet nga një administrues i besuar në ankand njihet si a shitja e besuar.
Së dyti, çfarë do të thotë një shitje e besuar?
A shitja e besuar Eshte nje shitje nga një pronë në sekuestrim për shkak të mospagesës së huasë së dhënë nga huadhënësi, i cili mban a administrues i besuar akt mbi pronën. Një sekuestrim shitje mund të zhvillohet në ankand publik. Prona mund t'i shitet një ofertuesi të palës së tretë ose t'i kthehet huadhënësit për një shumë të caktuar.
Ku mund të marr një njoftim për shitjen e besuar?
Të Njoftimi i Shitjes së Administratorit të Besuar botohet në një gazetë lokale për pronën që po konfiskohet, dhe gjithashtu u dërgohet me postë huamarrësve të regjistruar dhe postohet në pronën e subjektit.
Recommended:
Çfarë kualifikohet si një shitje me shumicë në Kaliforni?
Sipas ligjit të Kalifornisë, një shitje me shumicë përkufizohet si një shitje e më shumë se gjysmës së inventarit dhe pajisjeve të një biznesi, të matur me vlerën e drejtë të tregut, që nuk është pjesë e rrjedhës së zakonshme të biznesit të shitësit. Në mënyrë që ligji të zbatohet, shitësi duhet të jetë fizikisht i vendosur në Kaliforni
Sa kohë zgjat një shitje e verifikimit në Kaliforni?
Procesi i verifikimit mund të zgjasë diku nga gjashtë muaj deri në 2 vjet për të përfunduar. Kohëzgjatja e procesit varet nga madhësia e pasurisë dhe nëse ka ndonjë pasuri të pazakontë që kërkon vëmendje të veçantë. Gjithashtu, mund të lindin çështje të papritura që mund të zgjasin procesin
Cili është ndryshimi midis një administratori të besuar dhe ekzekutuesit?
Dallimi midis një Administratori të Besuar dhe një Ekzekutuesi. Administratorët e Besuar dhe Ekzekutuesit janë të ngjashëm në shumë mënyra. Ata të dy janë fiduciarë. Një Administrator i Besuar është një fiduciar mbi një Trust dhe një Ekzekutues është një fiduciar mbi një pasuri të verifikuar
Si të blini një shtëpi me shitje të shkurtër në Kaliforni?
Si të blini një shitje të shkurtër në Kaliforni Përdorni shërbimet e një agjenti të patundshmërive të licencuar nga Kalifornia. Aplikoni për një kredi hipotekare. Bëni ofertën në shtëpi. Prisni që huadhënësi i shitësit të vlerësojë shtëpinë dhe që departamenti i zbutjes së humbjeve të shqyrtojë paketën e shkurtër të shitjes së shitësit
Çfarë është një njoftim për ndërprerjen e shitjes së besuar?
Një Njoftim i Shitjes së Administratorit të Besuar informon pronarët e shtëpive dhe huamarrësit e hipotekës se shtëpia e tyre do të shitet në shitjen e një administruesi të besuar në një datë të caktuar dhe në një vend të caktuar. Shitja aktuale zakonisht përfundon një mbyllje jo-gjyqësore në shtetet që lejojnë këtë lloj procesi të konfiskimit