Video: Mund të shitjes së shkurtër një shtëpi në foreclosure?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
Shitja a shtëpi e mbyllur pas foreclosure ka filluar
Mund të shesësh e juaja shtepi deri sa të shitet në ankand ose banka të marrë në posedim tuajin shtëpi . Gjatë kësaj periudhe kohore, shtepi konsiderohet të jetë në "para- foreclosure " dhe ti mundesh përpiquni të shlyeni borxhet tuaja me huadhënësin
Po kështu, njerëzit pyesin, a mundet një shitje e shkurtër të ndalojë një sekuestrim?
A shitje e shkurtër është një alternativë për foreclosure . A shitje e shkurtër ju pengon të kaloni nëpër foreclosure dhe dëbimi. A shitje e shkurtër bën një njollë në raportin tuaj të kreditit, por është shumë më pak traumatik për kredinë tuaj sesa foreclosure.
Më pas, pyetja është, sa kohë duhet që një shitje e shkurtër të kalojë në sekuestrim? Nga ajo pikë deri në kohën e shitje e shkurtër miratimi, afati mesatar kohor është rreth 60 deri në 90 ditë. Do të thotë 30 ditë për të shitur + 60 ditë për miratim + 30 ditë për të mbyllur ruajtje = 4 muaj, mesatarisht.
Lidhur me këtë, a është një shitje e shkurtër më e mirë se një sekuestrim?
A shitje e shkurtër është një transaksion në të cilin banka lejon pronarin e shtëpisë me vonesë ta shesë shtëpinë për më pak se çfarë i detyrohet. A shitje e shkurtër nuk e liron huamarrësin nga borxhi që ai ose ajo ka marrë me hipotekën origjinale, por mund të jetë më mirë se një plotë-on foreclosure.
Pse bankat preferojnë sekuestrimin ndaj shitjeve të shkurtra?
Bankat drejtohen si biznes sepse janë një biznes që kërkon të fitojë. Nëse kushton më shumë për të përjashtoj mbi të rënë dakord për një shitje e shkurtër , bankë ka shumë të ngjarë të favorizojë shitje e shkurtër . Me foreclosure , a bankë merr shtëpinë në posedim dhe më pas ia rishes në një ankand hipotekor ofertuesit më të lartë.
Recommended:
Çfarë do të thotë një shitje e shkurtër në një shtëpi?
Shitja e shkurtër (pasuri e paluajtshme) Një shitje e shkurtër është një shitje e pasurisë së paluajtshme në të cilën të ardhurat neto nga shitja e pronës do të jenë më pak se borxhet e siguruara me barrë ndaj pronës. Në këtë rast, nëse të gjithë mbajtësit e barrës bien dakord të pranojnë më pak se shuma që i detyrohet borxhit, mund të realizohet shitja e pronës
Çfarë është një paketë e shkurtër e shitjes?
Paketa e shkurtër e shitjes së një shitësi ka shumë të ngjarë të përbëhet nga: Një letër autorizimi për agjentin tuaj që të flasë me bankën. Një deklaratë paraprake përmbyllëse. Një deklaratë financiare e plotësuar ose kërkesë për ndihmë hipotekore (RMA). Një letër vështirësie nga shitësi
Si të merrni një kredi për një shtëpi të shitjes së sherifit?
Është e mundur të merrni një hua të siguruar nga Administrata Federale e Strehimit (FHA) për të blerë një shtëpi të shitjes së sherifit, por duhet të keni një hua të para-aprovuar të siguruar nga FHA përpara se të bëni ofertë për pronën. Për shkak se shtëpitë e shitjes së sherifit janë të izoluara, ato mund të kenë nevojë për riparim
A mund të negocioni çmimin e shkurtër të shitjes?
A mund të negocioni një shitje të shkurtër? Entirelyshtë plotësisht e mundur të negociohet një shitje e shkurtër, por bërja e kësaj mund të jetë një proces që kërkon kohë. Në vend që të negocioni vetëm me shitësin, siç është rasti me shumicën e shitjeve tradicionale, negociatat e shitjes së shkurtër duhet të miratohen edhe nga huadhënësi
Cili është ndryshimi kryesor midis shitjes së përqendruar në transaksion dhe shitjes së bazuar në besim?
Dallimi kryesor midis këtyre të dyjave është se transaksioni i përqendruar është një shitje e një lloji dhe e kryer ku asnjë marrëdhënie nuk është e nevojshme as nga blerësi, as nga shitësi. Ndërsa një lloj shitjeje i bazuar në besim krijon një marrëdhënie sepse në të ardhmen si blerësi ashtu edhe shitësi do të kenë nevojë për njëri-tjetrin për një qëllim