2025 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2025-01-22 16:14
Mund të Negocioni A Shitje e shkurtër ? Është plotësisht e mundur që negociojnë a shitje të shkurtër , por duke bërë kështu mund të jetë një proces që kërkon kohë. Në vend të duke negociuar vetëm me shitësin, siç është rasti me shumicën tradicionale shitjet , negociatat e shitjes së shkurtër duhet të miratohet edhe nga huadhënësi.
Në këtë mënyrë, a mund të ofroni më pak në një shitje të shkurtër?
Një blerës mund ofrojnë më pak por banka mund të mos e pranojë atë. Megjithatë, nëse blerësi e bën oferta çmimi i miratuar paraprakisht, shitje të shkurtër do të miratohet, me kusht që blerësi të kualifikohet.
Përveç sa më sipër, a është një ide e mirë blerja e një shitjeje të shkurtër? A shitje të shkurtër rezulton kur shitësit nuk marrin para të mjaftueshme nga blerësit për të shlyer hipotekat e tyre. Kjo mund të tingëllojë si një mirë marrëveshje për blerësin, por këto shtëpi zakonisht shiten "siç janë" dhe mund të duhet më shumë se zakonisht për t'u mbyllur.
Përveç kësaj, sa duhet të ofroni në një shitje të shkurtër?
Kontrolloni shitjet e krahasueshme Ose nuk ka asnjë mënyrë që huadhënësi ta marrë atë shumë të një humbjeje. Në përgjithësi, bankat miratojnë a shitje të shkurtër kjo është afërsisht midis 5 për qind dhe 10 për qind në treg.
Si e vlerësoni një shitje të shkurtër?
Pesë udhëzime për çmimin e shitjes tuaj të shkurtër
- Çmoni në mënyrë agresive, ndoshta edhe pak nën vlerën e tregut.
- Mos e vlerësoni shtëpinë tuaj bazuar në bilancin tuaj të papaguar të hipotekës.
- Koha NUK është në anën tuaj.
- Nuk është detyra juaj të merrni çmimin më të lartë për huadhënësin(ët) tuaj.
- Përdorni shitjet e fundit të krahasueshme - po, kjo mund të nënkuptojë REO dhe shitje të tjera të shkurtra.
Recommended:
Çfarë është një paketë e shkurtër e shitjes?
Paketa e shkurtër e shitjes së një shitësi ka shumë të ngjarë të përbëhet nga: Një letër autorizimi për agjentin tuaj që të flasë me bankën. Një deklaratë paraprake përmbyllëse. Një deklaratë financiare e plotësuar ose kërkesë për ndihmë hipotekore (RMA). Një letër vështirësie nga shitësi
Mund të shitjes së shkurtër një shtëpi në foreclosure?
Shitja e një shtëpie të bllokuar pasi ka filluar bllokimi Ju mund ta shisni shtëpinë tuaj derisa të shitet në ankand ose banka të marrë në posedim shtëpinë tuaj. Gjatë kësaj periudhe kohore, shtëpia konsiderohet të jetë në 'parapërdorim' dhe ju mund të përpiqeni të shlyeni borxhet tuaja me huadhënësin
Si e negocioni një zgjidhje pas Gjykimit?
Ndiqni lehtësimin e borxhit. Pranoje gjykimin. Nëse i detyroheni paratë, thjesht pranimi i gjykimit është opsioni juaj më i mirë. Vendosni gjykimin. Një kreditor mund të pranojë të zgjidhë gjykimin për më pak se sa keni borxh. Sfidoni gjykimin. Ndiqni lehtësimin e borxhit
Cili është ndryshimi kryesor midis shitjes së përqendruar në transaksion dhe shitjes së bazuar në besim?
Dallimi kryesor midis këtyre të dyjave është se transaksioni i përqendruar është një shitje e një lloji dhe e kryer ku asnjë marrëdhënie nuk është e nevojshme as nga blerësi, as nga shitësi. Ndërsa një lloj shitjeje i bazuar në besim krijon një marrëdhënie sepse në të ardhmen si blerësi ashtu edhe shitësi do të kenë nevojë për njëri-tjetrin për një qëllim
Si të negocioni pa u dorëzuar?
Ndani njerëzit nga problemi. Përqendrohuni në interesa, jo në pozicione. Punoni së bashku për të krijuar opinione që do të kënaqin të dyja palët. negocioni me sukses me njerëz që janë më të fuqishëm, refuzojnë të luajnë sipas rregullave ose përdorin 'mashtrime të pista'