Video: Kush duhet të nënshkruajë njoftimin e zbulimit të një shitësi?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
A: Njoftimet për zbulimin e shitësit janë një mënyrë që blerësit rezidencialë të kenë sa më shumë informacion për gjendjen e pronës përpara blerjes. Këto zbulimet kërkojnë shitës për të dokumentuar çdo defekt ose keqfunksionim të njohur, si dhe historinë e mirëmbajtjes sipas njohurive të tyre.
Atëherë, cili është njoftimi i zbulimit të shitësit?
KJO NJOFTIM ESHTE NJE ZBULIMI OF SHITERSIT NJOHURI PËR GJENDJEN E PRONËS NË DATËN E NËNSHKRUAR NGA SHITERS DHE NUK ËSHTË ZËVENDËSUES PËR ASNJË INSPEKTIM OSE GARANCI BLERISI MUND TË DËSHIRË TË MERRË. NUK NOTSHT GARANCI E ASNJ LLOJI NGA SHITERS , SHITERSIT Agjentë, ose ndonjë agjent tjetër.
Dikush mund të pyesë gjithashtu, kush është i përjashtuar nga plotësimi i deklarimit të një shitësi? Zbulimi i Shitësit Ligji vlen për shitjet e pronë banesore midis një dhe katër njësive. E sigurt shitësit të tilla si një pasuri, administrues falimentimi ose huadhënës përjashtues të përjashtuar . Megjithatë, shitësit nuk jane të përjashtuar vetëm sepse nuk kanë jetuar kurrë në shtepi.
Për këtë, kush e plotëson njoftimin për zbulimin e një shitësi?
Një blerës nuk i kërkohet me ligj të nënshkruajë një njoftimi i shpalosjes së shitësit . Kompanitë e zhvendosjes me titull mbi një pronë janë ende të nevojshme për të plotësoni të njoftimi i zbulimit të shitësit . Ata mund të bashkojnë njoftim për çdo raport inspektimi në lidhje me pronën.
Cila është koha normale e dorëzimit për zbulimin e shitësit nga shitësi tek blerësi?
Dorëzimi të zbulimi deklarata duhet të bëhet jo më vonë se pesë ditë pune, përveç rasteve kur është rënë dakord ndryshe, pas pranimit të ndërsjellë të një kontrate me shkrim për blerje ndërmjet një blerësi dhe a shitës.
Recommended:
A duhet të prisni 3 ditë pas mbylljes së zbulimit?
Huadhënësi duhet t’ju sigurojë këtë dokument të paktën tre ditë para mbylljes. Për shembull, nëse një huadhënës ju ka dërguar Zbulimin Mbyllës të Mërkurën, periudha tre-ditore e pritjes është e enjte, e premte, e shtunë
Sa kohë duhet që shitësi të dërgojë në dhi?
72 orë Në këtë mënyrë, sa ditë keni për të transportuar me dhi? Zakonisht do të duhen 7-10 punë ditë (M-F) për porositë e atleteve që duhet t'i dorëzohen një blerësi që ndodhet në SHBA, pasi duhen afërsisht 3-4 biznese ditë te marr tek ne, 1-2 biznes ditë për të vërtetuar dhe 3-4 biznes ditë te anije te ju .
Cili është njoftimi i zbulimit të një shitësi?
Ky Njoftim ASHT ZBULIM I NJOHURIS S S SHITERSIT T OF GJENDJES S THE PRONS S DATS S NIGNSHTRUAR NGA SHITERSI DHE NUK ASHT A Zëvendësues për çdo inspektim apo garanci që blerësi mund të dëshirojë të marrë. NUK ËSHTË NJË GARANCI E ASNJË LLOJI NGA SHITËSI, AGJENTËT E SHITESIT APO NDONJË AGJENT TJETËR
Si duhet të nënshkruajë një administrues i besuar kontrollon?
Çfarë duhet të bëni nëse merrni një çek në emër të trustit ndërsa shërbeni si administrues i besuar? Më poshtë është një pasqyrë e përgjithshme: Depozoni çekun në llogarinë bankare të trustit. Nënshkrimi i çekut duke nënshkruar emrin tuaj dhe duke treguar se jeni administruesi i besuar i besimit
Kur duhet të sigurohet deklarata e zbulimit të së vërtetës fillestare në huadhënien?
Kur merrni një hipotekë të re, do të merrni dy herë zbulime të vërteta në huadhënie. E para ju jepet kur aplikoni për hipotekën. E dyta jepet jo më pak se tre ditë para mbylljes së ruajtjes. Ai përfshin informacion mbi koston e kredisë dhe normën e interesit që do të paguani