Video: A është shitja e shkurtër më e mirë se mbyllja?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
A shitje e shkurtër është një transaksion në të cilin banka lejon pronarin e shtëpisë me vonesë ta shesë shtëpinë për më pak se çfarë i detyrohet. A shitje e shkurtër nuk e liron huamarrësin nga borxhi ai ose ajo ka marrë me hipotekën origjinale, por mund të jetë më mirë se një plotë-on foreclosure.
Thjesht kështu, a është më mirë të blini një shitje të shkurtër apo konfiskim?
A shitje e shkurtër transaksioni ndodh kur huadhënësit hipotekarë lejojnë huamarrësin të shesë shtëpinë për më pak se shuma që i detyrohet hipotekës. Të foreclosure procesi ndodh kur huadhënësit rimarrin shtëpinë, shpesh kundër vullnetit të pronarit. Për më tepër, a shitje e shkurtër është shumë më pak e dëmshme për rezultatin tuaj të kreditit sesa foreclosure.
Po kështu, a mund të përjashtojë një bankë një shitje të shkurtër? Së pari, duhet të zbuloni nëse kjo shtëpi është ende brenda shitje e shkurtër statusi ose nëse ka avancuar në foreclosure dhe tani klasifikohet si a bankë pronë e paluajtshme, ose REO, pronë. Ndonjehere, bankat përjashtojnë gjatë të shitje e shkurtër procesi thjesht sepse ata besojnë se pronarët po përpiqen të vonojnë dëbimin.
Në mënyrë të ngjashme, dikush mund të pyesë, çfarë ndodh kur një shitje e shkurtër shkon drejt konfiskimit?
Me një shitje e shkurtër , banka i lejon huamarrësit të shesë shtëpinë për më pak se shuma e papaguar e kredisë. Sekuestro është kur banka sekuestron pronën nga huamarrësi dhe tenton ta shesë atë për të plotësuar shumën e papaguar të kredisë.
A është një ide e mirë të blini një shtëpi me shitje të shkurtër?
A shitje e shkurtër rezulton kur shitësit nuk marrin para të mjaftueshme nga blerësit për të paguar hipotekat e tyre. Kjo mund të tingëllojë si një mirë marrëveshje për blerësin, por këto shtëpi zakonisht shiten "siç janë" dhe mund të duhet më shumë se zakonisht për t'u mbyllur.
Recommended:
Çfarë është mbyllja e betonit?
Vulosni çarjet në beton me mbulesë uretani të qëndrueshme. Do të mbajë ujin jashtë dhe do të mbrojë themelin dhe ecjen tuaj nga plasaritjet dhe gërryerjet e mëtejshme. Mund ta bëni në më pak se gjysmë ore
Çfarë është shitja e shkurtër që i nënshtrohet miratimit nga banka?
Blerësi paraqet një ofertë që i nënshtrohet miratimit të huadhënësit. Shitësi nënshkruan ofertën e blerësit. Agjenti i listimit dërgon paketën e shitësit dhe ofertën e pranuar në bankën e shitjeve të shkurtra. Letra e shkurtër e miratimit të shitjes më në fund merret nga agjenti. Nëse blerësi nuk e ka anuluar ofertën gjatë pritjes, shitja përfundon
Çfarë është shitja e gjatë dhe e shkurtër?
"Shitje e gjatë" do të thotë që ju shesni aksione që zotëroni, ndërsa "shitje e shkurtër" do të thotë që ju shesni aksione që nuk i zotëroni. Nëse shisni aksione që nuk i zotëroni, do t'ju duhet të blini atë numër aksionesh më vonë për të kompensuar mungesën në llogarinë tuaj
A është zgjidhja dhe mbyllja e njëjta gjë?
Megjithëse njerëz të ndryshëm përdorin terma të ndryshëm, 'mbyllja' ose 'zgjidhja' i referohet të njëjtit finalizim të blerjes së shtëpisë tuaj. Në datën e mbylljes ose të shlyerjes, shitësi merr të ardhurat e shitjes dhe blerësi paguan çdo shpenzim të kërkuar për të mbyllur transaksionin, të njohura si kostot e mbylljes
Çfarë është mbyllja urgjente?
Urgjenca Mbylle. Asgjë nuk ndihmon në mbylljen e një shitjeje më shumë sesa thirrja e kohës. Mbyllja urgjente mund të funksionojë në disa mënyra. Njëra është krijimi i urgjencës me klientin, sepse ata kanë një problem që duhet trajtuar shpejt