2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
Blerësi paraqet një ofertë subjekt për të dhënë hua miratimi . Shitësi nënshkruan ofertën e blerësit. Agjenti i listimit dërgon paketën e shitësit dhe ofertën e pranuar tek bankë e shkurtër e shitjes . Miratimi i shitjes së shkurtër letra më në fund merret nga agjenti. Nëse blerësi nuk e ka anuluar ofertën gjatë pritjes, shitje është përfunduar.
Për më tepër, sa kohë duhet që një bankë të miratojë një shitje të shkurtër?
Pasi të merret një ofertë dhe të nënshkruhet, unë e dërgoj atë në bankë, së bashku me paketën e shitjes së shkurtër të shitësit dhe një HUD të përgatitur. Nga ajo pikë deri në kohën e miratimit të shkurtër të shitjes, afati kohor mesatar është rreth 60 deri në 90 ditë. Do te thote 30 dite për të shitur + 60 ditë për miratim + 30 dite për të mbyllur ruajtje = 4 muaj, mesatarisht.
Po kështu, pse duhet kaq shumë kohë për të kaluar një shitje të shkurtër? I shkurtër shitjet ndodhin për shkak të huasë më prona është më e madhe se shitje çmimi minus të gjitha shitje shpenzimet. Me një shitje e shkurtër , shitësi po i kërkon bankës që marr më pak se shuma e borxhit. Banka e shitësit duhet të miratojë shitje , dhe këtu mund të ndodhin vonesat e mëdha.
Përveç kësaj, pse një bankë do të refuzonte një shitje të shkurtër?
Këtu janë arsyet që bankat refuzoj shitje e shkurtër kerkon: Shitje e shkurtër Çmimi i ofertës është shumë i ulët: Bankat do të kërkojë një vlerësim, ndonjëherë disa vlerësime, dhe gjithashtu mund të urdhërojë një BPO. Nëse bankë beson se mund të fitojë më shumë para duke marrë pronën përmes procedurave të sekuestrimit bankë do të refuzoj oferta.
Cilat janë kualifikimet për një shitje të shkurtër?
te kualifikohen për një shitje të shkurtër , vlera e pronës duhet të bjerë nën balancën e papaguar të hipotekës (duke përfshirë të gjitha tarifat dhe gjobat). Pronari i shtëpisë mund të urdhërojë një vlerësim formal për të përcaktuar vlerën e tregut të pronës.
Recommended:
A i nënshtrohet miratimit të bordit CIP -i i një institucioni financiar?
Tani, institucionet financiare duhet të zhvillojnë një Program për Identifikimin e Klientit (CIP) sipas madhësisë së tyre dhe llojit të biznesit në mënyrë që të jenë në përputhje me ligjin federal. Programi i nënshtrohet miratimit nga bordi i drejtorëve të institucionit financiar të caktuar
A është i përshtatshëm procesi i miratimit të barnave nga FDA?
Një kompani farmaceutike që kërkon miratimin e FDA për të shitur një ilaç të ri me recetë duhet të përfundojë një proces me pesë hapa: zbulim/koncept, hulumtim paraklinik, kërkim klinik, rishikim i FDA dhe monitorim i sigurisë pas tregtimit të FDA. Informacioni i prodhimit për të demonstruar se kompania mund ta prodhojë siç duhet ilaçin
A është shitja e shkurtër më e mirë se mbyllja?
Një shitje e shkurtër është një transaksion në të cilin banka lejon pronarin e shtëpisë me vonesë të shesë shtëpinë për më pak se sa i detyrohet. Një shitje e shkurtër nuk e liron huamarrësin nga borxhi që ai ose ajo ka shkaktuar me hipotekën origjinale, por mund të jetë më mirë se një mbyllje e plotë
Çfarë është shitja e gjatë dhe e shkurtër?
"Shitje e gjatë" do të thotë që ju shesni aksione që zotëroni, ndërsa "shitje e shkurtër" do të thotë që ju shesni aksione që nuk i zotëroni. Nëse shisni aksione që nuk i zotëroni, do t'ju duhet të blini atë numër aksionesh më vonë për të kompensuar mungesën në llogarinë tuaj
Çfarë do të thotë të nënshtrohet një kredie?
Një kredi e varur është një lloj borxhi që merr një nivel më të ulët përparësie për sa i përket pretendimit të saj ndaj aktiveve të një kompanie kur kompania falimenton. Kreditë e varura paguhen vetëm pas disa kreditorëve të tjerë