Video: A mund të blini një shtëpi pa një vlerësim?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
Se shpejti Ju Mund të jetë në gjendje të Bleni një shtëpi pa një vlerësim . Këtu është diçka që më në fund mund të përshpejtojë procesin zakonisht të ngadaltë të kredisë për shtëpi: a vlerësim - më pak shtëpi blerjen . Mënjanë këto gjëra, një vlerësim heqje dorë do të kurseni paratë e pronarit të shtëpisë sepse ata nuk do të duhet të paguajnë nje në situata të caktuara.
Njerëzit pyesin gjithashtu, a kërkohet një vlerësim për të blerë një shtëpi?
Po, një shtëpi vlerësim është kërkohet per shumicen blerjen kredi (d.m.th., shtëpi blerjen skenarë). Huadhënësi dëshiron të mbrojë investimin që po bëjnë, kështu që ata do ta bëjnë kanë të pasuria e vlerësuar për të përcaktuar vlerën e saj të vërtetë të tregut bazuar në kushtet aktuale të pasurive të paluajtshme.
Përveç sa më sipër, a mund të porosis vlerësimin tim? Çdokush mund të porositni një vlerësim më e tyre shtëpi për çfarëdo arsye, nga një e licencuar vlerësues . Nëse vlerësim është për qëllime të rifinancimit, ose blerjes së një shtëpie, të vlerësim duhet të jetë porositur nga huadhënësi, për t'u pranuar nga huadhënësi. Ju mund edhe kurrë marr nje kopje.
Duke pasur parasysh këtë, a keni nevojë për një vlerësim për të blerë një shtëpi me para në dorë?
A para të gatshme blerësi nuk është duke punuar me huadhënësit, të cilët kërkojnë vlerësime për të përcaktuar nëse shuma e huadhënies është ose jo në përputhje me koston e pronës. Nuk ka asnjë ligj nevojë i nje vlerësim per nje para në shtëpi blerësi. Kështu, nëse dikush paguan para të gatshme , një vlerësim nuk kërkohet.
A e ndihmon një shtëpi e pastër një vlerësim?
Ndikimi i rrëmujës Përveç nëse sasia e rrëmujës fillon të ndikojë në gjendjen strukturore të një shtëpie, ajo nuk do të ndikojë në vlerësim . Pastërtia e një shtëpie gjithashtu nuk ka ndikim në vlerë. Nuk është e pazakontë për një vlerësues për të hyrë në një shtëpi të rrëmujshme dhe të çrregullt.
Recommended:
A duhet të bëni një sondazh kur blini një shtëpi?
Shumica e kompanive hipotekore kërkojnë një studim të pronës për t'u siguruar që prona vlen sa shuma e parave që po japin në hua. Sidoqoftë, studimi i pronës nuk kërkohet gjithmonë ligjërisht. Të gjitha anketat e pronave fillojnë me kërkime në përshkrimet ligjore në lidhje me tokën që do të vëzhgojnë dhe historinë e saj
Çfarë është një projekt-kontratë kur blini një shtëpi?
Çfarë përfshihet në paketën e projekt-kontratës? Kjo është kontrata ligjore që përdoret për të lidhur zyrtarisht shitësin dhe blerësin në transferimin e titullit ligjor. Shumica e kontratave përfshijnë kushtet standarde të shitjes të cilat mund të shihen këtu së bashku me një kontratë bosh (Kushtet standarde të shitjes)
A mund të inspektoni një shtëpi të mbyllur përpara se të blini?
Ju duhet absolutisht një inspektim në shtëpi. Asnjëherë mos blini një shtëpi të mbyllur në pronësi të një banke pa punësuar më parë një inspektor shtëpie për ta vizituar. Ndryshe nga një shtëpi e bllokuar e blerë në ankand, ju keni të drejtën për një inspektim në shtëpi përpara se të mbyllni shitjen tuaj. Një inspektor i shtëpisë mund t'i gjejë këto pika problematike
A mund të blini një shtëpi me Kapitullin 13?
Paraqitja për falimentimin e Kapitullit 13 është një proces tre deri në pesë vjet - por kjo nuk do të thotë që nuk mund të blini një shtëpi gjatë asaj kohe. Ju mund të merrni një kredi FHA përpara se të përfundoni planin tuaj nëse plotësoni kushtet e mëposhtme: Gjykata miraton kërkesën tuaj për të blerë një shtëpi me një kredi FHA
A mund të blini një shtëpi në pronësi të bankës me një kredi FHA?
Po, është e mundur të blini një shtëpi REO duke përdorur një kredi FHA. REO qëndron për pronat "në pronësi të pasurive të paluajtshme". Nëse huamarrësit miratohen, atëherë ata do të duhet të paguajnë një prim paraprak të sigurimit të hipotekës së bashku me një tarifë të vogël mujore për kohëzgjatjen e jetës së kredisë FHA