Video: Çfarë është një agjenci e dyfishtë në pasuri të paluajtshme?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
Agjensi e dyfishte është një situatë për të përshkruar kur a agjent imobiliar punon si me blerësin ashtu edhe me shitësin. Agjentë të dyfishtë , i njohur gjithashtu si ndërmjetës transaksionesh, punojnë si për blerësin ashtu edhe për shitësin, duke i kombinuar të dy rolet në një.
Gjithashtu, si e shpjegoni agjencinë e dyfishtë?
Agjensi e dyfishte do të thotë se një agjent përfaqëson si shitësin ashtu edhe blerësin në të njëjtin transaksion të pasurive të paluajtshme. A agjent i dyfishtë duhet të ecin në një litar të ngushtë për të qenë neutral ndaj të dyja palëve dhe ata nuk mund t'i zbulojnë informacione konfidenciale asnjërës palë.
Gjithashtu, a është e keqe agjencia e dyfishtë? Në rastin më të mirë, thonë ata, e dyfishtë agjentët nuk mund të përmbushin detyrimet e tyre fiduciare ndaj të dyja palëve. Ata nuk mund të avancojnë interesat më të mira të blerësit dhe shitësit, sepse ato interesa ndryshojnë gjithmonë. Në rastin më të keq, agjenci e dyfishtë krijon një konflikt të dëmshëm interesi.
Në këtë mënyrë, çfarë është pëlqimi për agjenci të dyfishtë?
Si nje agjent i dyfishtë , ndërmjetësi i pasurive të paluajtshme nuk i detyrohet besnikëri të pandarë as shitësit, as blerësit. Nëse blerësi e ka nënshkruar më parë këtë Pëlqimi për agjenci të dyfishtë , blerësi duhet të konfirmojë atë të blerësit pëlqimin për blerjen e një prone të caktuar përpara se një ofertë për blerje t'i paraqitet shitësit.
Çfarë është një agjenci e vetme në pasuri të paluajtshme?
Në pasuri të paluajtshme , termi " Agjenci e vetme " tregon se një ndërmjetës ose agjent do të përfaqësojë interesat ose të shitësit ose të blerësit. Me fjalë të tjera, agjenti do të ulet vetëm në njërën anë të të njëjtit transaksion. Një e dyfishtë Agjencia ekziston kur një ndërmjetës ose agjent përfaqëson si blerësin ashtu edhe shitësin e një prone.
Recommended:
Çfarë është një huadhënës privat në pasuri të paluajtshme?
Një huadhënës privat parash është një individ ose kompani jo-institucionale (jo bankare) që jep hua para, përgjithësisht të siguruara me një shënim dhe akt besimi, me qëllim financimin e një transaksioni të pasurive të paluajtshme. Huadhënësit privatë të parave përgjithësisht konsiderohen më shumë të bazuar në marrëdhënie sesa huadhënësit e parave të forta
Çfarë është një zëvendësim në pasuri të paluajtshme?
Parimi i Zëvendësimit është baza për qasjen e të dhënave të tregut ndaj vlerësimit. Ky parim thotë se vlera maksimale e një prone zakonisht përcaktohet nga kostoja e blerjes së një prone ekuivalente zëvendësuese që ka të njëjtin përdorim, dizajn dhe të ardhura
Çfarë është një nënagjent në pasuri të paluajtshme?
Një nënagjent është një agjent i pasurive të paluajtshme ose ndërmjetësi që sjell blerësin për të blerë një pronë, por ai nuk është agjenti i listimit të pronës. Nënagjenti zakonisht fiton një pjesë të komisionit
Çfarë është një pajisje në pasuri të paluajtshme?
Pasuria është një term ligjor që tregon lidhjen e një të drejte ose pasurie me një principal më të denjë. Pajisja ndodh kur bashkëngjitja bëhet pjesë e pronës si p.sh. një furre ose njësi klimatizimi
Çfarë është një marrëveshje vartësie në pasuri të paluajtshme?
Marrëveshja e vartësisë është një dokument ligjor që përcakton një borxh si të renditur pas një tjetri në prioritet për mbledhjen e shlyerjes nga një debitor. Prioriteti i borxheve mund të bëhet jashtëzakonisht i rëndësishëm kur një debitor dështon në pagesat ose deklaron falimentimin