Video: Mund të merrni një vlerësim të dytë?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
Vetëm huadhënësi mund këmbëngulin në a vlerësimi i dytë , dhe zakonisht vetëm blerësi mund ta bej një kërkesë për një tjetër, e cila mund të respektohet ose jo. Ndonjëherë testamenti i dytë i vlerësimit vijnë më lart se i pari, veçanërisht nëse e para vlerësues bëri gabime.
Gjithashtu pyetja është, pse do të duhej një vlerësim i dytë?
Arsyet për një Së dyti Prona Vlerësim Mund të çojë në konfirmimin e të parës vlerësimin ose e kundërshtojnë atë, gjë që do të bëjë që financimi të ndryshojë. Këtu janë arsyet më të zakonshme të një tjetër pronë vlerësim është kryer: Ka pasur një vonesë të gjatë nga pranimi i ofertës për blerje deri në mbyllje.
Më pas, pyetja është, çka nëse shtëpia ime nuk e vlerëson çmimin e blerjes? Nëse shtëpinë tuaj nuk e vlerëson për shitjen çmimi , ju dhe blerësi do të duhet të merrni disa vendime. Këto vendime mund të rezultojnë që marrëveshja të ecë përpara, ose të bjerë nga binarët. Blerësi mund të paguante diferencën nga xhepi, i cili nuk bën ndodhin shumë shpesh.
Përveç kësaj, çfarë ndodh nëse vlerësimi është më i ulët se oferta?
Vlerësim është më i madh sesa oferta : Nëse shtëpia vlerëson për më shumë se sa çmimi i rënë dakord i shitjes, ju jeni të qartë. Vlerësimi është më i ulët se oferta : Nëse shtëpia vlerëson për më pak se me çmimin e rënë dakord të shitjes, huadhënësi nuk do ta miratojë kredinë.
Sa shpesh janë të ulëta vlerësimet?
E ulët në shtëpi vlerësimet bëjnë nuk ndodhin shpesh . Fannie Mae thotë këtë vlerësimet janë të ulëta më pak se 8 për qind të rasteve dhe shumë prej tyre vlerësime të ulëta janë rinegociuar më lart pas një apeli, thotë Graham.
Recommended:
Si të merrni një vlerësim të akredituar të biznesit?
Kërkesat e akredituara në vlerësimin e biznesit Kandidatët që kërkojnë akreditim ABV duhet të kenë një licencë ose certifikatë të vlefshme (dhe të parevokuar) CPA të lëshuar nga autoriteti përkatës shtetëror. Ata gjithashtu duhet të kalojnë provimin ABV, me disa përjashtime
A mund të merrni një hipotekë për një shitje sherif?
Është e mundur të merrni një hua të siguruar nga Administrata Federale e Strehimit (FHA) për të blerë një shtëpi të shitjes së sherifit, por duhet të keni një hua të para-aprovuar të siguruar nga FHA përpara se të bëni ofertë për pronën. Për shkak se shtëpitë e shitjes së sherifit janë të izoluara, ato mund të kenë nevojë për riparim
A mund të merrni një hipotekë për një pronë të bllokuar?
Financimi i një blerjeje shtëpie të bllokuar nëse "përjashtimi i ëndrrave" është në gjendje të jetueshme dhe huadhënësit ju konsiderojnë një rrezik të mirë, ju mund të kualifikoheni për një hipotekë konvencionale. FHA 203k ju lejon të merrni hua si për blerjen e shtëpisë ashtu edhe për riparimet duke përdorur vetëm një kredi
A mund të merrni një Heloc në një shtëpi pushimi?
Një linjë kredie e kapitalit shtëpiak, për shembull, është një linjë krediti fleksibël që mund ta tërhiqni sipas nevojës. Një avantazh i përdorimit të një HELOC për të blerë një shtëpi pushimi është se mund t'ju duhet të bëni pagesa vetëm me interes ose të keni një pagesë të ulët mujore për periudhën fillestare të tërheqjes
A mund të blini një shtëpi pa një vlerësim?
Së shpejti ju mund të jeni në gjendje të blini një shtëpi pa një vlerësim. Këtu është diçka që më në fund mund të përshpejtojë procesin zakonisht të ngadaltë të kredisë për shtëpi: një blerje shtëpie pa vlerësim. Mënjanë këto gjëra, një heqje dorë nga vlerësimi do t'i kursejë paratë pronarit të shtëpisë sepse ata nuk do të duhet të paguajnë për një në situata të caktuara