Si mund ta zbuloj vlerën e vlerësuar të shtëpisë sime?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23

Shtëpitë që janë brenda një deri në dy milje nga shtëpia juaj zakonisht do të jenë treguesit më të mirë të vlerës

1. Kontrolloni vlerën e shtëpisë tuaj duke përdorur faqen e internetit Zillow.com.
2. Shikoni faqen e internetit HomeGain për të përcaktuar vlerën e vlerësimit të shtëpisë tuaj .
3. Kontaktoni një agjent imobiliar për të marrë një analizë krahasuese të tregut.

Në mënyrë të ngjashme, çfarë e dëmton një vlerësim në shtëpi?

Shtëpitë ose kompletet e krahasueshme janë një nga faktorët më të rëndësishëm që ndikojnë vlerësim vlerë. Një vlerësues do të shikojë nga afër shtëpitë e shitura së fundmi, me dhoma gjumi, banja, përditësime dhe pamje katrore të ngjashme me shtëpinë tuaj. në shtëpi . Vlera e këtyre shtëpive mund të sigurojë bazën për vlerësim vlerë.

Më pas, pyetja është, a e dinë vlerësuesit e shtëpive çmimin e shitjes? Të vlerësues mund t'ju tregojë se çfarë duhet të paguajë një blerës. Të vlerësues do të japë një mendim të arsimuar për vlerën e në shtëpi bazuar në trajnim dhe përvojë. Nëse vlerësues është i mirë në atë që ai ose ajo bën , pastaj çmimi zakonisht do të jetë afër vlerës së tregut të në shtëpi , por jo gjithmonë.

Përveç sa më sipër, si e përcaktoni vlerën e pronës?

Vlera Është e barabartë me të ardhurat operative neto të pjesëtuara me normën e kapitalit Përveç a të pronës tregu vlerë , një nga gjërat e para që do të dëshironi të bëni si një investitor i pasurive të paluajtshme që po shqyrton të blejë një blerje është të përcaktoni se janë të ardhurat dhe kostot e tij operative.

A ndikon një shtëpi e çrregullt në vlerësim?

Ndikimi i rrëmujës Nëse nuk fillon sasia e rrëmujës ndikojnë gjendja strukturore e një shtëpie, nuk do ndikojnë në një vlerësim . Pastërtia e një shtëpie gjithashtu nuk ka ndikim në vlerë. Nuk është e pazakontë për një vlerësues për të ecur në një rrëmujë, i çrregullt në shtëpi.