Video: Kush e zbaton Aktin e Procedurave të Zgjidhjes së Pasurive të Paluajtshme?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
I kaluar për herë të parë në vitin 1974, Akti i Procedurave të Zgjidhjes së Pasurive të Paluajtshme (RESPA) është një statut federal i rregulluar fillimisht nga Departamenti Amerikan i Strehimit dhe Zhvillimit Urban (HUD) dhe tani nga Zyra e Mbrojtjes Financiare të Konsumatorit (CFPB) për të qeverisur zgjidhjen e pasurive të paluajtshme proces duke i mandatuar të gjitha palët të informojnë plotësisht
Në mënyrë të ngjashme, dikush mund të pyesë, kush e zbaton respën?
Të Departamenti Amerikan i Strehimit dhe Zhvillimit Urban kishte autoritetin për të zbatuar RESPA deri në Byroja e Mbrojtjes Financiare të Konsumatorit mori përsipër në korrik 2011. Tani, zbatimi i RESPA është në duart e CFPB me ndihmën e prokurorëve të përgjithshëm të shtetit.
Për më tepër, cili është qëllimi kryesor i respës? RESPA ka dy qëllimet kryesore : (1) për të mandatuar disa zbulime në lidhje me procesin e shlyerjes së pasurive të paluajtshme në mënyrë që blerësit e shtëpive të mund të marrin vendime të informuara në lidhje me transaksionet e tyre të pasurive të paluajtshme; dhe (2) të ndalojë disa praktika të paligjshme nga ofruesit e shlyerjeve të pasurive të paluajtshme, të tilla si ryshfet dhe
Përveç sa më sipër, për çfarë zbatohet Ligji i Procedurave të Zgjidhjes së Pasurive të Paluajtshme?
Të Veproni kërkon që huadhënësit, agjentët e hipotekave ose ofruesit e kredive për shtëpi t'u ofrojnë huamarrësve informacione të përshtatshme dhe në kohë në lidhje me natyrën dhe kostot e zgjidhjen e pasurive të paluajtshme procesi. Të Veproni gjithashtu ndalon praktika specifike, të tilla si ryshfetet, dhe vendos kufizime në përdorimin e llogarive të ruajtjes.
Cilat janë shkeljet e respa-ve?
Ju shkelin RESPA kur merrni ose bëni një pagesë (ose ndonjë gjë tjetër me vlerë) në këmbim të një referimi të një shërbimi shlyerjeje. Për shembull, HUD kohët e fundit u pajtua me një vlerësues i cili u dha punonjësve të një kompanie hipotekore certifikata dhuratë në restorant në këmbim të referimeve.
Recommended:
Si mund ta zbuloj nëse një agjent i pasurive të paluajtshme është i licencuar në Florida?
Vizitoni Uebfaqen e DBPR. Klikoni në lidhjen "Verifiko një Licencë" në krye të faqes. Zgjidhni kriteret e kërkimit ose "Me Emër" ose "Me Numër Licence" dhe klikoni kërkimin. Plotësoni fushat e aplikueshme të kërkimit dhe klikoni përsëri në kërkim
Si të bëheni një vlerësues i pasurive të paluajtshme në Oklahoma?
4 hapa për t'u bërë një vlerësues praktikant në Oklahoma Hapi 1: Përmbushni kërkesat themelore: Duhet të jeni të paktën 18 vjeç. Hapi 2: Përfundoni Edukimin e Para-Licensuar. Hapi 3: Paraqisni aplikacionin në Bordin e Vlerësimit të Pasurive të Paluajtshme në Oklahoma. Hapi 4: Gjeni një Vlerësues të Çertifikuar që të jetë Mbikëqyrësi juaj
Si ndikon tregu i pasurive të paluajtshme në ekonomi?
Si përmbledhje: Rritja e çmimeve të shtëpive, në përgjithësi inkurajon shpenzimet konsumatore dhe çon në rritje më të lartë ekonomike - për shkak të efektit të pasurisë. Një rënie e mprehtë e çmimeve të banesave ndikon negativisht në besimin e konsumatorëve, në ndërtim dhe çon në një rritje më të ulët ekonomike. (rënia e çmimeve të shtëpive mund të kontribuojë në recesion ekonomik)
Çfarë mbulon Akti i Procedurave të Vendbanimeve të Pronave të Paluajtshme?
Akti i Procedurave të Shlyerjes së Pasurive të Paluajtshme, ose RESPA, u miratua nga Kongresi për t'u siguruar blerësve të shtëpive dhe shitësve shpalosjet e plota të kostos së shlyerjes. Ligji u prezantua gjithashtu për të eliminuar praktikat abuzive në procesin e shlyerjes së pasurive të paluajtshme, për të ndaluar ryshfetet dhe për të kufizuar përdorimin e llogarive të ruajtjes
Kush i rregullon agjentët e pasurive të paluajtshme?
Shumë profesionistë të pasurive të paluajtshme u nënshtrohen dy grupeve të rregullave. Së pari, çdo juridiksion ka një agjenci qeveritare, zakonisht të referuar si komisioni i pasurive të paluajtshme, i ngarkuar me autoritetin për të lëshuar licenca për profesionistët e pasurive të paluajtshme dhe për të zbatuar ligjet dhe rregulloret përkatëse shtetërore