A ka nevojë që vlerësimi të përfshijë metodat dhe teknikat e vlerësimit të përdorura dhe arsyetimin që mbështet opinionet dhe përfundimet e Analizës?
A ka nevojë që vlerësimi të përfshijë metodat dhe teknikat e vlerësimit të përdorura dhe arsyetimin që mbështet opinionet dhe përfundimet e Analizës?

Video: A ka nevojë që vlerësimi të përfshijë metodat dhe teknikat e vlerësimit të përdorura dhe arsyetimin që mbështet opinionet dhe përfundimet e Analizës?

Video: A ka nevojë që vlerësimi të përfshijë metodat dhe teknikat e vlerësimit të përdorura dhe arsyetimin që mbështet opinionet dhe përfundimet e Analizës?
Video: Si të bësh një orë mësimi interesante?! - 5 TIPS 2024, Nëntor
Anonim

Rregulli 2-2 (b) (viii) i Standardeve të USPAP-it kërkon që vlerësues për të deklaruar në raport metodat dhe teknikat e vlerësimit të përdorura, dhe arsyetimi që mbështet analizat , opinionet dhe përfundimet ; përjashtimi i metodës së krahasimit të shitjeve, qasjes së kostos ose qasjes së të ardhurave duhet të shpjegohet.

Duke e mbajtur këtë në konsideratë, a duhet vlerësimi të përfshijë kohën e ekspozimit?

Një analizë dhe opinion i Kohë ekspozimi është kërkohet për vlerësimet ku përkufizimi i vlerës është i lidhur me një të arsyeshme ose të përcaktuar kohë ekspozimi . Ai gjithashtu shërben si bazë mbi të cilën vlerësuesit përshkruajnë kushtet e tregut, analizojnë shitjet e krahasueshme dhe pajtojnë një opinion të vlerës me çmimin aktual të shitjes.

Gjithashtu, cilat janë 3 llojet e raporteve të vlerësimit? Përveç këtyre të dyjave llojet e vlerësimeve , atje jane tre lloje e raporti formatet: të pavarura, përmbledhëse dhe të kufizuara.

Gjithashtu e dini, kush e përcakton fushën e punës në një vlerësim?

USPAP 2012-2013 përcakton fushëveprimi i punës si: Lloji dhe shtrirja e kërkimit dhe analizave në një detyrë. Zgjedhja e duhur fushëveprimi i punës është një funksion i llojit të pronës dhe përdorimit të synuar të vlerësim detyrë.

Çfarë përcaktohet në hapin 2 të procesit të vlerësimit?

Hapi 2 : Përcaktoni fushëveprimin e punës Përcaktoni fushëveprimin e punës së nevojshme për të zhvilluar rezultate të besueshme të detyrës. Fusha e punës është të përcaktuara nga USPAP si sasia dhe lloji i informacionit të hulumtuar dhe analiza e aplikuar në një detyrë.

Recommended: