Çfarë është një LTV i mirë për hipotekë?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23

Një LTV është konsideruar një raport prej 80% ose më i ulët mirë per shumicen hipoteka skenarët e kredisë. Një LTV raporti prej 80% siguron më e mira mundësia për t'u miratuar, më e mira norma e interesit, dhe gjasat më të mëdha nuk do t'ju kërkohet të blini hipoteka sigurimi.

Thjesht kështu, është më mirë LTV më i lartë apo më i ulët?

LTV i mirë Raportet që do të keni shpesh më mirë fat me më shumë kapital të investuar (ose a LTV më e ulët raport). Me kredi auto, LTV raportet shpesh shkojnë më të larta , por huadhënësit mund të vendosin kufij (ose maksimum) dhe të ndryshojnë tarifat tuaja në varësi të lartësisë tuaj LTV raporti do të jetë. Në disa raste, ju mund të merrni edhe hua me më shumë se 100 për qind LTV.

Për më tepër, si e llogaritni LTV-në në një hipotekë? Ju mund ta bëni këtë duke e ndarë tuajin hipoteka shuma sipas vlerës së pronës. Më pas shumëzoni këtë numër me 100 për të marrë numrin tuaj LTV . Për shembull, nëse jeni duke blerë një pronë me vlerë 250 000 £ dhe keni një depozitë prej 50 000 £, do t'ju duhet të huazoni 200 000 £.

Gjithashtu, cili është raporti i një kredie të mirë ndaj vlerës në MB?

Sa herë që juaji LTV zbret me 5%, zakonisht do të zhbllokoni një produkt më të mirë hipotekor me një normë interesi më të ulët ose karakteristika të tjera të dëshirueshme. Shumica e ofruesve të hipotekave nuk do t'ju ofrojnë një hipotekë mbi 95% LTV (depozitë 5%), dhe më pas zbret me 5% rritje në 60%: 90% LTV , 85%, 80%, 75%, 70%, 65% dhe 60%.

A ndikon LTV në normën e hipotekës?

E juaja LTV raporti do zakonisht ndikojnë të norma e hipotekës ju jeni në gjendje të merrni. Më e ulët LTV – Zakonisht do të kualifikoheni për një më të ulët norma e hipotekës sepse ju konsideroheni më pak të rrezikshëm, pasi keni më shumë barazi në shtëpinë tuaj.