Çfarë ndodh nëse vlerësimi i hipotekës është më i ulët se çmimi i ofertës?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23

Nëse të vlerësimi i hipotekës është më i ulët se juaja çmimin e ofertës atëherë mund të ndikojë në financat tuaja. Kjo është për shkak se shuma që mund të huazoni zakonisht bazohet në një përqindje të vlerës së pronës. Nëse huadhënësi juaj do të jetë ende dakord hipoteka ka të ngjarë të paguani një normë interesi më të lartë, duke e bërë kredinë më të shtrenjtë.

Për rrjedhojë, çfarë ndodh nëse vlerësimi i bankës është më i ulët se çmimi i blerjes?

Ekziston rreziku që vlerat e pronës në zonë të ndryshojnë gjatë periudhës së ndërtimit. Nëse ata bëjnë, të vlerësim bankar ndoshta më i ulët se juaja Çmimi i blerjes . Kjo situatë mund të rezultojë në a vlerësim bankar kjo është më pak se të Çmimi i blerjes.

Gjithashtu, a nënvlerësohen vlerësimet e hipotekave? Nese nje hipoteka kompania ka e nënvlerësuar një pronë e re vlerësimin pastaj do të formojë bazën e hipoteka oferta që do t'i bëjnë një blerësi; prandaj, ka të ngjarë që hua shuma e aplikuar fillimisht do të ndryshojë.

Në mënyrë të ngjashme, pyetet, çfarë ndodh nëse një pronë zvogëlohet?

nje' ulje e vlerësimit ' është kur një topograf i punësuar nga ofruesi i hipotekës vendos që vlera e a prone është të paktën 10,000 £ më pak se çmimi i rënë dakord. Nëse blerësi nuk mund ta bindë shitësin që të ulë çmimin e tyre, kjo mund të rezultojë në rënien e shitjes së shtëpisë.

Pse janë kaq të ulëta vlerësimet bankare?

A vlerësim bankar shërben si një mjet i brendshëm rregullator dhe paralajmërues për huadhënësit se pasqyron shumën e arsyeshme që mund të rikuperohet nëse është e nevojshme të rikuperohet dhe të shitet prona në një gjendje të vështirë. Kjo është arsyeja pse vlerësimin çmimi duhet të jetë më të ulëta sesa vlera e tregut.