Video: Çfarë është një auditim i banesës?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
Një e plotë auditimit e financave të një HOA krijon një bilanc dhe pasqyrë të të ardhurave dhe jep e auditorit opinion për shëndetin financiar të apartament komunitetit. HOA-të supozohet të raportojnë rezultatet e pajtueshmërisë financiare dhe të çdo kredie hipotekore auditimet dhe komente për anëtarët e tyre.
Duke marrë parasysh këtë, a auditohet Hoa?
Ndërsa shumë HOA mbështeten në një 'rishikim' më pak të kushtueshëm, një auditimit është padyshim niveli më i lartë i sigurimit të ofruar nga një CPA për një HOA-të pasqyrat financiare. Auditimet gjithashtu u ofrojnë pronarëve të shtëpive besim më të madh në kontrollet e brendshme dhe përfaqësimin financiar të tyre HOA.
Përveç sa më sipër, sa kushton një auditim HOA? Një HOA ose shoqata e komunitetit duhet presin të paguajnë rreth 8,000-10,000 dollarë për një të plotë auditimit . Ka disa alternativa që mund të përmbushin disa nga qëllimet që lidhen me një të plotë auditimit pa të njëjtën kohë dhe shpenzim Kërkesat.
Atëherë, sa shpesh duhet një HOA të bëjë një auditim?
Një shoqatë duhet kanë njërën ose tjetrën të paktën si shpesh siç thuhet në aktet nënligjore të tij (në përgjithësi, të paktën një herë në vit).
Çfarë duhet të kërkoj në një pasqyrë financiare të apartamentit?
Pasi të keni gjetur tuajin apartament ose co-op, por përpara se paratë të ndryshojnë duart, ju duhet të merrni një shikoni tek godina pasqyrat financiare.
3. Shikoni bilancin e gjendjes:
- Paratë e gatshme. A ka ndryshuar nga një vit më parë?
- Të arkëtueshmet.
- Llogaritë e pagueshme.
- Hipoteka e pagueshme.
- Fitimet e pashpërndara.
Recommended:
Çfarë është një menaxher i projektit të banesës?
Fannie Mae's Condo Project Manager™ (CPM™) është një mjet falas, i bazuar në ueb, që u mundëson huadhënësve të certifikojnë shpejt dhe me lehtësi një projekt bashkëpronësie (ose një fazë ligjore të një projekti). Pasi një projekt të certifikohet nga huadhënësi, huadhënësi certifikues mund të japë hua të siguruara nga njësitë në projektin (ose fazën) e certifikuar
Çfarë përfshihet në tarifën e banesës?
Tarifat tipike të apartamenteve në përgjithësi përfshijnë gjithmonë një kontribut për mirëmbajtjen dhe mirëmbajtjen e ndërtesës, por mund të përfshijnë gjithashtu ngrohjen, ujin, kanalizimet, tarifat e grumbullimit të mbeturinave dhe madje edhe energjinë elektrike dhe TV kabllor, në disa raste
Çfarë është një konfirmim në auditim?
Një konfirmim është një letër e dërguar nga një auditor i jashtëm për furnitorët dhe klientët e një klienti, duke u kërkuar atyre të verifikojnë bilancet e pagueshme dhe të arkëtueshme që lidhen me to në të dhënat financiare të klientit
Çfarë është një auditim etik?
Auditimi i Etikës. Një hetim se sa mirë (ose keq) një kompani përputhet me standardet etike të industrisë ose shoqërisë së saj në përgjithësi. Disa kompani mund të miratojnë zyrtarisht një kod etike dhe të kryejnë auditime periodike të etikës për të parë se sa nga afër ndjekin rregullat e tyre
Çfarë është një auditim i listës së pagave?
Një auditim i listës së pagave është një analizë e proceseve të listës së pagave të një kompanie për të siguruar saktësinë. Kontrollet e listës së pagave shqyrtojnë gjëra të tilla si punonjësit aktivë të biznesit, normat e pagave, pagat dhe mbajtjen e taksave. Ju duhet të kryeni një auditim të listës së pagave të paktën një herë në vit për të verifikuar që procesi juaj është i përditësuar dhe në përputhje me ligjin