Cila është pagesa standarde e një kontraktori të përgjithshëm?

Video: Cila është pagesa standarde e një kontraktori të përgjithshëm?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23

Kontraktorët e përgjithshëm paguheni duke marrë një përqindje të kostos së përgjithshme të projektit të përfunduar. Disa do të paguajnë një banesë tarifë , por në shumicën e rasteve, a kontraktori i përgjithshëm do të ngarkojë midis 10 dhe 20 përqind të kostos totale të punës. Kjo përfshin koston e të gjitha materialeve, lejeve dhe nënkontraktorëve.

Si rrjedhim, cili është marzhi mesatar i fitimit për një kontraktor të përgjithshëm?

Sipas Shoqatës së Menaxhimit Financiar të Ndërtimit (www.cfma.org), mesatare neto para taksave fitim për kontraktorët e përgjithshëm është midis 1.4 dhe 2.4 përqind dhe për nënkontraktorët midis 2.2 deri 3.5 përqind. Kjo nuk mjafton fitim për të kompensuar rrezikun kontraktorët merrni.

Po kështu, çfarë përfshihet në kostot e kushteve të përgjithshme? Kushtet e përgjithshme janë shpenzimet ndodh gjatë një projekti që në përgjithësi nuk përfshin lëkundjen e një çekiçi ose instalimin e diçkaje përgjithmonë në shtëpinë tuaj. Ato bien përafërsisht në tre kategori: menaxhimi i sitit, trajtimi i materialeve dhe menaxhimi i projektit.

Thjesht kështu, a paguajnë kontraktorët e përgjithshëm për vlerësimet?

Kontraktorët ose do të ofrojë një falas vlerësoj ose ngarkuar $ 50 deri në $ 1, 000, në varësi të projektit. Për shembull, nëse keni nevojë për një shërbim konsultimi inspektimi ose dizajni, prisni të paguani për to. Nëse paguani për tuajën vlerësoj , shumë kontraktorët e përgjithshëm do ta vendosë atë tarifë për projektin tuaj nëse i punësoni ata.

Sa i shënojnë materialet kontraktorët e përgjithshëm?

Të shënimi (siç është thënë) midis 10% dhe 35%. 35% është në anën shumë të lartë të material edhe pse. Ata që e ngarkojnë këtë janë jo të ditur në biznesin e tyre. Zakonisht puna kushton 66% Materiale /punë dhe 33% shënimi DHE fitimi.

Cili është ndryshimi midis një menaxheri të projektit dhe një kontraktori të përgjithshëm?

Një menaxher projekti zakonisht menaxhon Menaxherin e Ndërtimit dhe/ose Kontraktorin e Përgjithshëm në emër të klientit. Kontraktorët e Përgjithshëm zgjidhen përmes një procesi tenderimi nga klienti dhe janë të përfshirë gjatë ndërtimit dhe në drejtimin dhe funksionimin e përditshëm të projekteve

Cili është ndryshimi midis një kontraktori të përgjithshëm të certifikuar dhe një kontraktori të certifikuar ndërtimi?

Kontraktor i certifikuar Disa shtete përdorin 'certifikuar' që do të thotë 'i licencuar'. Një kontraktues i përgjithshëm gjithashtu mund të certifikojë me organizata të ndryshme tregtare ose qeveritare. Një kontraktues mund të fitojë certifikimin si një ndërtues i gjelbër, për shembull, ndërtimi i shtëpive ose zyrave me efikasitet energjetik, të përballueshëm

Cili është ndryshimi midis një kontraktori dhe një kontraktori të përgjithshëm?

Një kontraktor "prim" ose "i drejtpërdrejtë" është një kontraktues që ka një kontratë drejtpërdrejt me pronarin e pronës. Një kontraktor "i përgjithshëm" i referohet një kontraktori të ngarkuar për punësimin e nënkontraktorëve dhe koordinimin e punës së tyre, duke e mbajtur punën në rrugën e duhur për përfundimin në kohë dhe sipas buxhetit

Cila është puna e një kontraktori të përgjithshëm?

Një kontraktor i përgjithshëm është përgjegjës për sigurimin e të gjithë materialit, punës, pajisjeve (të tilla si automjetet inxhinierike dhe mjetet) dhe shërbimet e nevojshme për ndërtimin e projektit. Një kontraktues i përgjithshëm shpesh punëson nënkontraktorë të specializuar për të kryer të gjithë ose pjesë të punës së ndërtimit