Përmbajtje:
Video: Cili është roli i një kontraktori të përgjithshëm?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
A kontraktori i përgjithshëm është përgjegjës për ofrimin e të gjithë materialit, punës, pajisjeve (të tilla si automjetet dhe mjetet inxhinierike) dhe shërbimet e nevojshme për ndërtimin e projektit. A kontraktori i përgjithshëm shpesh punëson nënkontraktorë të specializuar për të kryer të gjitha ose disa pjesë të punës së ndërtimit.
Gjithashtu duhet ditur, cilat janë rolet dhe përgjegjësitë e një kontraktori?
Në përgjithësi, a kontraktor është përgjegjës për të planifikuar, ekzekutuar, mbikëqyrur, inspektuar dhe drejtuar një projekt ndërtimi të ndërtesës nga fillimi në fund, pavarësisht nga qëllimi i projektit. Të kontraktor siguron që projekti të jetë në përputhje me të gjitha specifikimet e përshkruara në dokumentet e kontratës.
Së dyti, çfarë mbulon licenca e përgjithshme e kontraktorit? Kontraktorët e përgjithshëm të licencuar mund kryejnë një shumëllojshmëri të gjerë pune. Ajo mund të jetë punë tokësore, hidraulike, elektrike, themeli, inkuadrimi ose çati. Kontraktori i përgjithshëm Lloji B mund kryejnë ndërtim i përgjithshëm dhe projektet e ndërtimit të banesave komerciale dhe rezidenciale që janë të destinuara për banim.
Më pas, pyetja është, çfarë mund të pres nga një kontraktor i përgjithshëm?
7 mënyra për të marrë punën më të mirë nga kontraktori juaj
- Shmangni ndihmat. Një kompensim është një artikull i linjës në ofertën e kontraktorit për diçka që ende nuk është përcaktuar.
- Vendosni një komunikim të mirë.
- Mbani një ditar projekti.
- Ndiqni të gjitha ndryshimet në shkrim.
- Kontrolloni punën.
- Paguani vetem per punen e kryer.
- Bëhuni një klient i mirë.
Si fiton para një kontraktor i përgjithshëm?
Kontraktorët e përgjithshëm paguhen duke marrë një përqindje të kostos së përgjithshme të projektit të përfunduar. Disa do të paguajnë një tarifë fikse, por në shumicën e rasteve, a kontraktori i përgjithshëm do të paguajë ndërmjet 10 dhe 20 për qind të kostos totale të punës. Kjo përfshin koston e të gjitha materialeve, lejeve dhe nënkontraktorëve.
Recommended:
Cila është pagesa standarde e një kontraktori të përgjithshëm?
Kontraktorët e përgjithshëm paguhen duke marrë një përqindje të kostos së përgjithshme të projektit të përfunduar. Disa do të paguajnë një tarifë të sheshtë, por në shumicën e rasteve, një kontraktues i përgjithshëm do të paguajë midis 10 dhe 20 përqind të kostos totale të punës. Kjo përfshin koston e të gjitha materialeve, lejeve dhe nënkontraktorëve
Cili është ndryshimi midis një menaxheri të projektit dhe një kontraktori të përgjithshëm?
Një menaxher projekti zakonisht menaxhon Menaxherin e Ndërtimit dhe/ose Kontraktorin e Përgjithshëm në emër të klientit. Kontraktorët e Përgjithshëm zgjidhen përmes një procesi tenderimi nga klienti dhe janë të përfshirë gjatë ndërtimit dhe në drejtimin dhe funksionimin e përditshëm të projekteve
Cili është ndryshimi midis një kontraktori të përgjithshëm të certifikuar dhe një kontraktori të certifikuar ndërtimi?
Kontraktor i certifikuar Disa shtete përdorin 'certifikuar' që do të thotë 'i licencuar'. Një kontraktues i përgjithshëm gjithashtu mund të certifikojë me organizata të ndryshme tregtare ose qeveritare. Një kontraktues mund të fitojë certifikimin si një ndërtues i gjelbër, për shembull, ndërtimi i shtëpive ose zyrave me efikasitet energjetik, të përballueshëm
Cili është ndryshimi midis një kontraktori dhe një kontraktori të përgjithshëm?
Një kontraktor "prim" ose "i drejtpërdrejtë" është një kontraktues që ka një kontratë drejtpërdrejt me pronarin e pronës. Një kontraktor "i përgjithshëm" i referohet një kontraktori të ngarkuar për punësimin e nënkontraktorëve dhe koordinimin e punës së tyre, duke e mbajtur punën në rrugën e duhur për përfundimin në kohë dhe sipas buxhetit
Cila është puna e një kontraktori të përgjithshëm?
Një kontraktor i përgjithshëm është përgjegjës për sigurimin e të gjithë materialit, punës, pajisjeve (të tilla si automjetet inxhinierike dhe mjetet) dhe shërbimet e nevojshme për ndërtimin e projektit. Një kontraktues i përgjithshëm shpesh punëson nënkontraktorë të specializuar për të kryer të gjithë ose pjesë të punës së ndërtimit