Përmbajtje:
Video: Çfarë bën saktësisht një kontraktor i përgjithshëm?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
Përgjegjësitë. A kontraktori i përgjithshëm është përgjegjës për ofrimin e të gjithë materialit, punës, pajisjeve (të tilla si automjetet dhe mjetet inxhinierike) dhe shërbimet e nevojshme për ndërtimin e projektit. A kontraktori i përgjithshëm shpesh punëson nënkontraktorë të specializuar për të kryer të gjitha ose pjesë të punës ndërtimore.
Përveç kësaj, cili është roli i një kontraktori të përgjithshëm?
A kontraktori i përgjithshëm është përgjegjës për ofrimin e të gjithë materialit, punës, pajisjeve (të tilla si automjetet dhe mjetet inxhinierike) dhe shërbimet e nevojshme për ndërtimin e projektit. A kontraktori i përgjithshëm shpesh punëson nënkontraktorë të specializuar për të kryer të gjitha ose pjesë të punës ndërtimore.
Më pas, pyetja është, a ia vlen një kontraktues i përgjithshëm? A kontraktori i përgjithshëm mund të jetë një pasuri e madhe. Çdo kontraktori i përgjithshëm me vlerë kripa e tij do të ketë sigurimin e kompeticionit të punëtorit dhe kështu do t'ju mbrojë nëse dikush bie nga çatia. Së katërti, ata ka të ngjarë të kenë çmime më të mira për materialet dhe punën. Kjo është thjesht natyra e biznesit.
Këtu, çfarë mund të pres nga një kontraktues i përgjithshëm?
7 mënyra për të marrë punën më të mirë nga kontraktori juaj
- Shmangni lejimet. Një kompensim është një artikull i linjës në ofertën e kontraktorit për diçka që ende nuk është përcaktuar.
- Vendosni një komunikim të mirë.
- Mbani një ditar projekti.
- Ndiqni të gjitha ndryshimet në të shkruar.
- Kontrolloni Punën.
- Paguani vetem per punen e kryer.
- Bëhuni një klient i mirë.
Si paguhen kontraktorët e përgjithshëm?
Kontraktorët e përgjithshëm paguhen duke marrë një përqindje të kostos së përgjithshme të projektit të përfunduar. Disa do të paguajnë një tarifë fikse, por në shumicën e rasteve, a kontraktori i përgjithshëm do të ngarkojë midis 10 dhe 20 përqind të kostos totale të punës. Kjo përfshin koston e të gjitha materialeve, lejeve dhe nënkontraktorëve.
Recommended:
A mund të ndërtojë një shtëpi një kontraktor inxhinierik i përgjithshëm?
Kontraktori i Përgjithshëm Tipi A mund të kryejë projekte të mëdha që kërkojnë njohuri inxhinierike. Kjo do të thotë që një kontraktor i përgjithshëm mund ta ndërtojë shtëpinë tuaj nga themeli. Këta kontraktorë mund të vendosin themele, zdrukthtari dhe kornizë për të ndërtuar shtëpi
Çfarë është shpenzimi i përgjithshëm dhe fitimi i kontraktorit të përgjithshëm?
Kontraktorët e Përgjithshëm ngarkojnë për shpenzimet e përgjithshme dhe fitimin ("O &P") si zëra të linjës në vlerësimet e riparimit ose rindërtimit. Kostot e përgjithshme janë shpenzime operative për pajisjet dhe objektet e nevojshme. Fitimi është ai që i lejon GC-së të fitojë jetesën e tyre. O & P deklarohen si përqindje e një pune totale
Çfarë bën një kontraktor kryesor?
Kryekontraktor që ka një kontratë me pronarin e një projekti ose pune, dhe ka përgjegjësinë e plotë për përfundimin e tij. Një kontraktues kryesor merr përsipër të kryejë një kontratë të plotë dhe mund të punësojë (dhe menaxhojë) një ose më shumë nënkontraktorë për të kryer pjesë të veçanta të kontratës. Quhet edhe kontraktori kryesor
Çfarë bën një kontraktor i përgjithshëm rezidencial?
Një kontraktor i përgjithshëm rezidencial është një profesionist i rimodelimit të shtëpisë që organizon dhe ekzekuton projekte më të mëdha rimodelimi. Shpesh këta profesionistë ngatërrohen me profesionistët e përmirësimit të shtëpisë
Sa fitim duhet të bëjë një kontraktor i përgjithshëm?
Sipas Construction Financial ManagementAssociation (www.cfma.org), fitimi mesatar neto para tatimit për kontraktorët e përgjithshëm është midis 1.4 dhe 2.4 përqind dhe për nënkontraktorët midis 2.2 dhe 3.5 përqind. Ky nuk është fitim i mjaftueshëm për të kompensuar rrezikun e kontraktorit