Përmbajtje:
Video: A ja vlen të blini një kafaz?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
Avantazhi kryesor i duke blerë një kooperativë është se ato janë më të përballueshme dhe më të lira për të blej sesa një apartament Për një investitor të pasurive të paluajtshme që kërkon të bëjë menjëherë të ardhura pasive nga qiraja, kjo do të thotë bashkëpunim apartamentet nuk janë një investim i mirë. Kjo është një arsye pse shumica e investitorëve të pronave gravitojnë drejt blerjen apartamente.
Në këtë mënyrë, a është më mirë të blesh një kafaz sesa të marrësh me qira?
Marrja me qira ose blerja ne nje bashkëpunim është një proces pak më ndryshe se nje apartament ose një shoqatë e pronarëve të shtëpive. Për ta krahasuar me blerja një condo, si një pronar condo ju keni tarifë pronësi të thjeshtë. Përdorimi i hapësirës fizike të njësisë së pronarit në a kooperativë është njësoj si një apartament, është thjesht një lloj tjetër pronësie.
Së dyti, cilat janë përfitimet e blerjes së një kafazi? Ndryshe nga pronarët e apartamenteve, bashkëpunim Aksionarët rezidentë paguajnë tarifa mujore të mirëmbajtjes (të cilat janë të zbritshme nga taksat) që mbulojnë shpenzimet e mirëmbajtjes dhe operimit të kompleksit të tyre, siç janë taksat e pasurive të paluajtshme, pagesat e hipotekave, ngrohja dhe ajri i kondicionuar, uji i nxehtë, sigurimi dhe pagat e stafit.
Së dyti, cilat janë të mirat dhe të këqijat e blerjes së një bashkëpunimi?
Të mirat dhe të këqijat
- Avantazhi kryesor i blerjes së një kooperimi është se ato shpesh janë më të lira për t'u blerë se një apartament.
- Kooperativat janë zakonisht më të qëndrueshme financiarisht.
- Rasti i sekuestros është i rrallë.
- Bashkëpunimet zakonisht do të jenë një normë më e lartë e zënies së pronarëve.
- Zakonisht mund të merrni pamje katrore më të mira për paratë tuaja.
Pse kooperativat janë kaq të lira?
Bashkë - ops janë më pak të shtrenjta sepse ato janë krijuar për qëndrim afatgjatë sesa si një mjet investimi. Condos u bëjnë thirrje investitorëve që duan të vendosin paratë e tyre në pasuri të paluajtshme për të shmangur paqëndrueshmërinë e tregut. Pronarët e apartamenteve mund të japin me qira njësitë e tyre, gjë që zakonisht nuk lejohet të hyjë bashkë - ops.
Recommended:
A duhet të bëni një sondazh kur blini një shtëpi?
Shumica e kompanive hipotekore kërkojnë një studim të pronës për t'u siguruar që prona vlen sa shuma e parave që po japin në hua. Sidoqoftë, studimi i pronës nuk kërkohet gjithmonë ligjërisht. Të gjitha anketat e pronave fillojnë me kërkime në përshkrimet ligjore në lidhje me tokën që do të vëzhgojnë dhe historinë e saj
A është më mirë të blini një apartament me një apo dy dhoma gjumi?
Dy dhoma janë më të mira se një “Për çiftet që kërkojnë të zgjerojnë familjen e tyre, një apartament me dy dhoma gjumi mund t'i lejojë ata të jetojnë më gjatë në apartament, veçanërisht kur kanë vetëm një fëmijë, duke reduktuar nevojën për të rritur më urgjentisht sesa nëse sapo jeni vendosur. fillimisht në një shtrat me një shtrat, "thotë Singh
Si të përforconi një kafaz garazhi?
Ngrini lart qendrën e kapakut, më pas përforconi çdo kordë të poshtme me një 2x4 që përfshin të gjithë gjerësinë e garazhit. Ngrini lart në qendër, përforconi (si më sipër) dhe zëvendësoni gjithashtu çdo rrip druri me pllaka ndreqje çeliku, lidhëse uragani, etj.) Lëreni ashtu siç është, lidhni murin e thatë, lutuni perëndive
A është më mirë të blini një apartament apo kafaz në NYC?
Kur blini një kafaz, në fakt nuk e blini apartamentin tuaj; në vend të kësaj, ju jeni duke blerë aksione në një korporatë që është ndërtesa juaj. Çmimet e apartamenteve janë më të larta se kooperativat, por kooperativat kërkojnë një parapagim më të madh, tarifa më të larta mujore dhe një proces të gjatë miratimi
A ia vlen të blini një normë të ulët të hipotekës?
Nëse jeni duke blerë një shtëpi dhe keni disa para shtesë për të shtuar në pagesën tuaj paraprake, mund të konsideroni blerjen më të ulët të tarifës. Kjo do të ulte pagesat tuaja në të ardhmen. Kjo është gjithashtu një strategji e mirë nëse shitësi është i gatshëm të paguajë disa kosto mbylljeje. Shpesh, procesi numëron pikë nën kostot e paguara nga shitësi